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二手房过户所需材料一览表
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二手房
贷款利率是多少
答:
1、二手房商业贷款利率一年(含一年)以下贷款利率4.85%,一至五年(含5年)贷款利率5.25%,五年以上贷款利率5.40%。2、个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率是3.00%,五年以上贷款利率3.50%。
二手房过户所需材料
有哪些1、办理过户时,买方需要本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、...
二手房
交易 什么叫审税
答:
就是先去地税局查查,你们买卖这个房子要交哪些税,比如超过五年了就不要交5.5%的营业税了,要是家庭唯一住房就不用交所得税了,看看要交哪些税算好了再去交税。
二手房
交易的流程是什么?
答:
二手房
交易分为2种:全款和贷款 1、全款:客户资质审核,房屋核验, 签署买卖合同,网签,资金监管,缴税,
过户
,物业交割,资金解冻 2、贷款:(1)商业贷款:客户资质审核,房屋核验,签署买卖合同,网签 ,评估,资金监管,面签,批贷,缴税,过户,出房产证, 抵押登记,出房屋他项权利证,银行放款...
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二手房
交易规则
一览
答:
具体方式是:先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。二、
二手房过户需要
哪些
资料
?1、房地产转移登记申请表;2、申请人身份证明;3、房...
买
二手房
贷款方式有哪些
答:
2、到银行申请
二手房
贷款注意:到银行申请二手房贷款时,买卖双方一定要都到场,并且双方都要带齐资料,买房主要带个人资料,卖房除带个人资料以外,还要携带相关
房产资料
,填写好二手房借款申请表以后,银行会联系指定的房地产评估机构去验房做评估。3、机构评估到房屋所在地指定的评估机构办理评估,无需提前...
房产证上规划用途公建是什么意思,能当
二手房
销售吗?
答:
涉及非成套住房出售、房改房腾退、房屋换购以及换购退还房由单位收回的,需分别补充以下
材料
:1、重庆市房屋安全鉴定报告 原件1份 2、房改退出房出售
一览表
、职工退房申请 原件各1份 3、换购房屋情况明细表 原件1份 4、单位应收回换购退还房明细表 原件1份 依据:1、《重庆市住房制度改革办...
即将购房时,
需要
准备哪些
资料
?
答:
但是这个根据各个地方而定,如果有
需要
可以到派出所或者有关部门开具未婚证明。第二,是一些经济能力的证明。一般来说,现在大家都是贷款买房,所以还需要提供银行流水、收入证明、以及公司的一些证明
资料
,比如营业执照复印件(加盖公章),工资证明(加盖公章)。根据实际情况不同,有些需要提供半年内的工资...
上海买
二手房
的有什么问题和注意事项
答:
购买
二手房
注意事项 一、产权清晰 产权证上的房主与卖房者是否一致,搞清楚所卖房屋的性质,产权证上所确认的面积与实际面积是否相符,验证产权证的合法性与真实性 二、产权的完整性 确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押、共有人等 三、房屋质量 观察房屋的结构,建筑与装修
材料
...
房改房是否属于
二手房
?
答:
---②、持市房改办核准的《广州市职工已购公有住房上市核准表》、《房地产证》或《房屋所有权证》、《国有土地使用证》,到市房地产交易所办理交易
过户
手续;---③、产权人在市房地产交易所发出《交易过户通知书》之日起30天内,交纳有关税费及国有土地使用权出让金,并把属于原产权单位收益的部分存入“单位住房...
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