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二手房贷款尾款银行打给谁
二手房
交易卖方需要提供什么资料
答:
二手房
过户流程主要有以下四步:一、买卖双方无
贷款
:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除
尾款
以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
购买
二手房
的注意事项有哪些?
视频时间 00:55
我已经把
二手房
过户给买家了,合同约定买家以
贷款
形式支付
尾款
,可是几个...
答:
印花税为房屋买卖成交价的0.05%(2009年至今暂免);个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为1%,高档商品房契税为4%。房屋买卖合同是有法律效用的,合同签定以
贷款
形式支付,肯定是把你的
银行
卡作为接收
尾款
账户,因此...
...公司卖
二手房
,买方要
按揭
,交首付,那
尾款
是
银行给
卖方吗?多久能给...
答:
尾款
是
银行
直接汇给卖方的,不经过买方的手,大概时间是45天左右,就是送件后45天,要审核,批准,现在所有银行都严格审核
贷款
材料了,大概需要2个月的时间了。
二手房
首付款交给谁
答:
二手房按揭
贷款交易,首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后,
银行
也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样,首付+贷款额=总房价。二手房按揭贷款流程:1、买方付首付,房主要开好收据,买方把收据收好。2、向银行提出二手房按揭。3、银行同意批贷之后,买卖双方去房管所办理过户...
卖
二手房
,买家
尾款银行按揭
,过户对卖家有什么风险?
答:
二手房
买卖流程中,买方要贷款买房而要求先付首付然后办房产过户,用
银行贷款
付清
尾款
,没有风险。已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相当可观。二手房是相对开发商手里的商品房而言的,...
二手房
的首付款是交给
银行
还是房东
答:
一句话,只要有卖方打的收到钱的亲笔签字画押的证明就行。这个和各个地方的
银行二手房
业务要求不一样有关系。成都这边现在有些银行也有这样的状况。这个叫做首付款监管。银监会的要求,只是各家商业银行执行力度不一样而且了。公积金
贷款
买二手房,首付款是直接给业主还是交给银行 您好:首先您需要交定金(...
按揭二手房
将首付款交给
银行
是什么意思
答:
如果银行要监管首付款,则申请当日就应当把首付款存入
贷款银行
;如果银行不监管首付款,在转付给卖方前存入就可以了,转给卖方后保管好转账凭条,放款时复印给银行就可以了。
二手房按揭
贷款购房流程:贷款购买,约20个工作日 1、看房,买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同:...
二手房
交易
尾款
在卖房后什么时候能拿到
答:
买方领取房屋所有权证后,再做抵押变成他项证,
银行
将
贷款
一次性发放到卖房账户。买卖双方共同向房地产交易管理部门或者银行,将剩余
尾款打
到指定监管账户,房产过户以后资金解冻,如果是垫资,需要中介三方共同出面解决资金问题。以上内容参考 人民网-
二手房
买卖合同要慎填付款方式 ...
卖
二手房
,买家
尾款银行按揭
,过户对卖家有什么风险
答:
对于贷款额度要明确,就是合同中明确需要贷款多少;同时必须明确如果贷款不足申请额度或贷不了款该怎么办;跟对方去过户前,最好是要看到
银行给
的批贷承诺函,或者看到银行已经签字盖章的针对这套房屋的贷款合同。
二手房按揭尾款
结清时的注意事项有:提前预约若想提前还贷,房贷客户必须提出书面申请,一般银行...
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