77问答网
所有问题
当前搜索:
二手房评估
如何对
二手房
进行估价?
答:
4、撰写
评估
报告评估完毕之后,专业机构需要一定的时间将评估的结果进行整理,并撰写评估报告,分别是土地估价结果报告和土地估价技术报告。5、交付评估报告报告撰写完毕之后,专业机构会将评估结果报告交给你,这时你就可以知道房屋的估价是多少了,不过千万别忘了支付评估费。
二手房
估价的方法1、成本法房屋的...
二手房评估
是怎么评估的
答:
法律主观:
二手房评估
价是如何产生的目前,房地产评估机构对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等。但大多数评估机构在有条件的情况下一般选用市场比较法对房屋进行评估。所谓市场比较法,是指挑选至少三个以上与欲评估房屋在地段、房龄、户型等方面相类似市场实例与所评估二手房进行比照,然后...
二手房评估
价怎么算?
答:
一、测算价格,
二手房
以同地区商品房价格为基准:1、房屋因素 (1)折旧:年折旧-2 (2)套型:“三小”套型(小厅、小厨、小卫)-10 (3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价;(4)朝向:无朝南外门窗-5 2、环境因素 (1)无物业管理-5 (2)非独立封闭小区-5 (3)有省、市...
二手房
银行
评估
答:
二手房评估
费怎么算 购买二手房需要交纳的费用很多,其中有一项是评估费,那么评估费怎么算呢?估计很多人就不懂了,那么下面就随小编一起来了解下吧!二手房评估费怎么算 二手房评估费是根据房子的总价来计算的,房子价格不同收取的评估费用也不同,如果购买的二手房总价在100万元以下,那么评估费是按评估...
二手房评估
是怎么评估的
答:
二手房评估
,即二手房,房屋的评估价值是二手房交易过程中必须经过的一个环节,贷款,银行认定的公司,是价格根据原购买价格,房屋的现状、周边交易等因素。受年龄、户型、楼层,装修,配套等因素影响。简单来说,当我们的购房者需要在按揭,银行办理贷款时,需要可以根据房屋评估报告,按照房价的指定比例提供...
二手房
贷款
评估
怎么算
答:
二手房评估
收费一般采用累进计费率标准,房产总价为100万元以下(含)的,评估费计取费率为房产总价的0.42%。房产总价为100万元以上500万元以下(含)的,评估费计取费率为房产总价的0.3%。房产总价为500万元以上2000万元以下(含)的,评估费计取费率为房产总价的0.12%。房产总价为2000万元以上5000万元以下(含)的,评估费计...
二手房评估
是怎么评估的
答:
二手房评估
,即二手房,房屋的评估价值是二手房交易过程中必须经过的一个环节,贷款,银行认定的公司,是价格根据原购买价格,房屋的现状、周边交易等因素。受年龄、户型、楼层,装修,配套等因素影响。简单来说,当我们的购房者需要在按揭,银行办理贷款时,需要可以根据房屋评估报告,按照房价的指定比例提供...
二手房
的
评估
价一般能到市场价的多少?
答:
一般为市场价的80%-90%。
评估
价和贷款息息相关,举个栗子:李华购买100万的
二手房
,评估价为90万,那么贷款额度最高能贷到评估价的7成。也就是说其可贷款额度为:90万×70%=63万,其首付款则为:100万-63万=37万。实际操作中评估值为房子实际成交价格的80%-90%。百分比受到建筑年代、装修、...
什么是
二手房评估
价评估价越高越好吗
答:
关于
房屋评估
价,你搞清楚是怎么回事了吗?什么是
二手房
的评估价?二手房的评估价一般能到市场价的多少?评估价与房贷关系?买二手房的购房者往往对一个问题表示不解,比如总价100万的房子按照首套首付3成,怎么首付就不一定是30万了呢?实际上,二手房为首套首付,首付的比例往往要比规定的较低首付比例...
二手房价评估方法有哪些?
二手房评估
价会作假吗?
答:
二手房评估
价会作假吗?二手房价评估方法有哪些?1、过户指导价该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的,是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。过户指导价不仅有下线,也有上限,超过上限...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜