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二手房网签到过户大概多久
洛阳
二手房
交易
过户
流程是怎么样?
答:
手续是:签买卖合同、递件、交税、完税
过户
、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明...
二手房网签
有哪些要注意的问题
答:
二手房网签
的注意事项:注意查验卖方的身份证与房屋产权证;注意采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写;注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。【法律依据】《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与不...
办理
二手房
交易手续把身份证交给房产中介安全吗
答:
就可以了,剩下的中介会自行操作,钱低就卖的快点,
签到
就卖的慢点,到时候只要购房者在中介都谈好了交了定金,或者说能接受你给出的价格,你只需抽出一天时间去陪着他们
过户
就可以了,很简单的。不需要像你那样把原件都留给他们,风险太大,而且吃了亏你都不好找回来。
5年之内的
二手房
转让费怎么算啊?
答:
5年之内的
二手房
交易税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(
一般
由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)...
在南昌购
二手房
超过多少年的房龄不能商业贷款具体点,谢谢
答:
一、在南昌购
二手房
超过多少年的房龄不能商业贷款?具体点,谢谢 流程是这样的:和业主一起到银行,向银行申请贷款——银行贷款获批,出按揭合同——与业主一同到房管局
过户
(递件)——完税(房管所审核文件无误后通知买卖双方完税)——房产证更名(当场可以看到房产证原件,上面是你的名字,但
一般
马上会被按揭公司/银行拿走...
我的户口是内蒙的,想在哈市买
二手房
,问我的户口可以签过来吗?我儿子的...
答:
可以的,你要是在哈市买房子了,就可以把户口签过来了,签户口不难,难的是落户口,有了自己的房子就可以把户口落下,孩子户口也随着也能和你落到一起的,主要买房子这些事情就全都解决了。
西安
二手房
买卖已
过户
,但原房主耍赖拒不迁出户籍,请教各位法律方面人 ...
答:
1.叫他申请将户口
签到
当地街道 或居委会(说难不难看他愿意不或关系了)2.他亲戚或直系亲属在当地有房屋可叫他签出(具体看你当地户籍的规定)3.通过法律执行胜利了 要求法院强制执行(
一般
我们说的是留到会一直缠到他们)4协商在不动他户口的同时将你户口迁入,在他有房时在签走 ...
二手房
买方违约解除合同定金是否退还?
答:
合同定金是当事人签订合同时对于债权的担保,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,对于买家单方面违约的情况下,买家是无权要求退还定金的,对方不退定金是不需要承担法律责任的,但是可以和对方协商,对于卖家单方面解除合同的,卖方
要
支付双倍的定金。一、
二手房
买方违约解除合同定金是否退还?二手房...
户口在四川、去广东买
二手房
、四川的户口可以
签到
广州吗
答:
不可以。广州入户实行积分制。外来人要达到积分才能入户。在广州买房产只能积几分。其它还要大专学历、办了广州居住证满多少年之类的,很多的。
我是外地人,在武汉买过一套
二手房
没上户口,现在限购令出台,我还可以买...
答:
你是外地户口,想通过你叔叔的房子把户口
签到
武汉。正常途径肯定不行。可以先想办法把户口弄到远城区。在跟你叔叔签抚养协议,过段时间了,通过居委会,街道办等等,把户口签过来。
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