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二手房签合同后悔
二手房签合同
前中介反悔怎么办
答:
我国《
合同
法》第60条规定:“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”
签订房屋
买卖合同后,卖方不愿意再履行买卖合同,属于违约行为,可以要求违约方支付违约金或者是继续履行合同。反悔,指收回自己说出口的话(指说过的话,做过的事,有时还指物品),一言为实,决不反悔。简单说就是
后悔
的意思。
买
二手房
,交了2万定金,签了协议,现在不想买了,定金不要了,也不买了行...
答:
房屋买卖过程中交了2万定金,如果你不想买了,定金也就不能再要了。一般情况下是可以的,除非协议内容中另有违约规定。
买卖
二手房合同
已签,定金也交了,房东要涨价怎么办
答:
1、定金具有双重担保性:即同时担保
合同
双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行 2、
二手房
交易是由买方和卖方协商物业的交易价格,依据合同自由原则,合同主体在进行合同活动时意志独立、自由和行为自主,即合同主体在从事合同活动时,以自己的真实身份来...
购买
二手房
,签了订金
合同
,到了合同规定网签的时间,但是由于房东的问题...
答:
网签是立马可能办的,网签俗称网络备案(材料:买卖双方的身份证,户口本,房产证,土地证),在苏州这边,一般要等7天左右网络备案才能出来的,我想这个在
签合同
当天就应该准备好了的,当天就可以网络备案了,如果没有弄,那么就应该是中介公司没有正确地按照
二手房
交易流程在办事。你们是不是遇到资金托管...
签订二手房
定金
合同
后反悔了怎么办
答:
3.原则上大家需要按照合同办事,可以根据
签订合同
违约的条款进行赔付,解决此事,能不能拿到定金,会不会还有赔款需要看合同条款,当然条款也需要合理合法。4.如果双方协商不一致,就可以直接去起诉了,法院会根据法律法规进行判决,一般也是按照合同来判决。5.如果不想买
二手房
了,且卖房的有违约的地方,...
买
二手房
签约陷阱实例分析
合同签订
要小心
答:
二手房交易过程中的陷阱有很多,很多购房者在签合同的时候都不看条款,这样就会为交易带来极大的隐患。二手房不同于新房,因为二手房交易市场起步稍晚,因此发展过程中就会出现各种各样的问题,各项制度仍然不太完善。那么购买
二手房签合同
要注意哪些问题呢?下面小编就根据具体的案例来为大家详细介绍一下吧...
买
二手房
在中介签的
合同
是买卖合同了吗
答:
不一定,可能签的只是居间
合同
。有中介介绍而买的
二手房
,一般涉及三方,一是买方,二是卖方,三是中介。是不是房屋买卖合同你只要看合同里面有几方人,是否包含买方和卖方,还有里面的条款是否是约定房屋买卖的相关条款,仔细阅读合同里面的内容,毕竟买房也不是个小事。只是目前很多房屋中介会把居间合同...
二手房合同签订
注意事项有哪些?
答:
下面小编为大家讲解一下。一.
二手房合同签订
注意事项1、确认基本信息的真实性与有效性。房屋地址要按照房产证件中的房屋地址严格填写,不得随意增改文字。只有房地证或房产证中所属地址才是法律唯一承认的房产合法地址,不能按照门口的门牌号或习惯称呼的小区名称填写。2.房屋面积要按照房地证或房产证上注明...
签了
二手房
买卖
合同
被拖延怎么办
答:
二手房签订合同
后买方拖延过户的处理方式为:1、可以发出书面催告,与买方约定合同履行期限,要求买方继续履行该合同。2、可以按照合同中明确约定的相关解除合同条款,行使解除权,并由买方承担违约责任,支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。【法律依据】《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事...
购买
二手房
当时与中介谈的面积与
合同
上写的面积不符合后来疏忽了把合...
答:
房子的面积是不能改变的。首先要确定的是你们说的面积是使用还是建筑面积。其次,买卖时要看房本的啊。写多少面积就是多少面积。和你们约定的
合同
关系不大。产权证的物业地址和编号为准。其实是价格问题。别谈了。谈不下来,你不买,算你违约。以后还涨价呢。
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