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二手房有瑕疵可以退房
二手房
过户后
有瑕疵
这责任该由谁来承担 二手房过户后有瑕疵谁负责
答:
二手房
过户后有瑕疵谁负责 1、房屋的质量问题,涉及到买方、卖方和开发商三方,质量问题应当由谁来承担,则要依据具体的情况而定。2、卖房人在出售房屋时,应当将
房子的瑕疵
如实告知买房人,这样买房人有权利决定买还是不买。如果故意隐瞒房屋质量问题,是需要承担责任的,如果质量问题非常严重,买方
可以
...
签完
二手房
买卖合同后发现
房屋有
质量问题怎么办
视频时间 01:54
买
二手房
签完合同后发现房屋质量问题该如何解决
视频时间 01:54
二手房
买方违约怎么办?二手房买方违约情形有哪些?
答:
二手房
买方违约情形有哪些?1、买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。房屋买卖合同签订后,因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款,导致违约。2、以卖方房屋质量
瑕疵
为由,要求解除房屋买卖合同。二手房不同于预售商品房,一般已使用一定年限,并存在装修、装饰等现状,所以,...
买
二手房
发现漏水房主未告知算违约么
答:
买
二手房
发现漏水房主未告知要怎么赔偿 (1)如果卖家在出售房屋时故意隐瞒房屋质量问题,那么就
可以
要求卖家承担赔偿责任,如果质量问题严重,还可以因此解除合同。(2)如果房屋存在质量问题,但出卖人已如实告知瑕疵或买受人已明知
瑕疵的
,则出卖人不承担责任。(3)如果是房屋存在隐蔽瑕疵,如并非出卖人...
前两天刚刚成交
的二手房
,出现下水有堵了。墙壁漏水。要找原房主取理吗...
答:
可以
的。一,如何证明漏水是在卖房前就存在,而不是后来才出现。二,如何证明是卖方故意隐瞒。约定的房价没有考虑到
房屋的瑕疵
问题。法律对于
二手房
买卖有个规定,“现状交付”,就是说买卖双方在交易前有义务就拟交易的房屋进行现场勘验,并依据房屋状况协商房价。没有相反证据予以推翻的话,默认是最终...
签
二手房
合同后,发现老人死在家里好几天才被发现,
能退房
吗?
答:
这种叫做凶宅。专业一点叫做纯粹经济损失。要求
退房
。理论比较复杂。侵权法和合同法的论证各有进路。怎么说呢。直接说就是有些法院认为这种情况死人构成了对你财产的贬损。或者你订立合同意思表示
的瑕疵
。按你的说法应该卖主隐瞒了凶宅事实。那么应该
可以
撤销合同,撤销合同,合同即不存在,不发生合同项下的...
二手房
漏水房主故意隐瞒怎么赔偿
答:
如果卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任。如果在房屋交易后一年内出现漏水的情况,且卖家未在房屋交易前告知
房屋瑕疵的
,那么,买家
可以
选择协商调解的方式,也可以选择诉讼等途径,要求卖家承担赔偿责任。
二手房
出现质量问题的解决办法:(1)如果卖家在出售房屋时...
买
二手房
后,房屋还没过户,发现
房子有
问题,怎么办
视频时间 01:54
二手房
已过户才发现墙体开裂房屋维修费谁承担
答:
二手房
已过户才发现墙体开裂中介有责任吗
可以
怪中介,但中介没有承担
的
必要,毕竟买卖二手房,中介都只是给你走流程,房屋质量不过关是需要买家自己负责的。如果不是该房屋本身质量问题的,房屋问题属于出售者在装修、使用过程中产生的质量
瑕疵
,非房屋固有的。那么在这种情况下,则出售者应当承担相应的修复...
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