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二手房新房
二手房
和
新房
有什么区别?
答:
二手房
和
新房
有什么区别?一,不同的交易条款开发商向买家销售新房的先决条件是:开发商必须获得“五证二书”二手房持有者卖掉二次房产的先决条件是,必须要拿到这房子的房产证,而且还清了贷款,房子才能上市。二,首付买房,贷款额度不同新房子和新房子的首付比例是相同的,但是在实际的买卖中,因为贷款...
买
二手房
和买
新房
有哪些区别
答:
1、买房首付、贷款额度不同
新房
和
二手房
的首付比例还是有区别的,但是在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,这样也是会使得买房的净首付也不同。2、贷款年限不同 贷款年限可以说也是受到很多因素的影响,常见的影响因素可以说也是贷款人的年龄。一些二手房由于房龄过老,买房时,贷款的年限这个也是会...
新房
和
二手房
的优劣势
答:
新房
和
二手
毛坯房到底买哪一个好呢?下面介绍二手毛坯房和新房区别,以及二手毛坯房和新房的优缺点,供买房朋友参考!一、二手毛坯房和新房区别1、外观上二手毛坯房建筑的时间比较的久,所以在外观上面显得比较的陈旧,加之建筑风格的变化之快,建筑时间相差久了,在外观造型上面的差距还是比较大的,外观...
买房
新房
和
二手房
有何区别呢?
答:
新房
配套相对成熟,小区绿化、车位比例更加完善,物业管理优越。2.首付少,税也少。新房和
二手房
的首付比例是一样的,但在实际操作中,二手房的首付会高于新房。主要是因为新房按照成交价的首付比例来,二手房按照评估价的首付比例来。一般银行审批贷款的时候,二手房的评估价低于市场价1000-2000每平米,...
买
新房
好还是
二手房
好
答:
另外一部分就作为利润点了)如果是
二手房
,也分两种,一种是交付不久是
二手新房
,一种是时间相对比较久一点的二手房(也有时间很久,超级老的二手房,暂且就不考虑了)。很多二手房的话,基本上都是住过,带装修的,装修根据时间以及房东当时装修的花销,会呈现不同的样子。老一点的二手房的话(排除地段...
新房
和
二手房
贷款利息差多少
答:
一样的,
新房
和
二手房
,执行相同的利率标准。目前房贷基本年利率是:6.15%(贷款年限五年以上),6%(贷款年限五年以下),银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠。房贷,也被称为房屋抵押贷款。房贷,是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书...
新房
和
二手房
的区别是什么?
答:
1、税费不同:
新房
和
二手房
,两者缴纳税费的种类是不同的,如果是购买新房的话,你需要缴纳契税和房屋维修基金,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交增值税、个人所得税、中介费和土地出让金等。2、新房和二手房的性价比差异明显:新房的价格主要由开发商制定,主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本...
新房
与
二手房
哪个更省钱
答:
一、
新房
与
二手房
哪个更省钱 购房资金方面,新房的首付比例在三成,二手房就需要看评估价了,一般会比新房高;交税费方面,二手房需要缴纳的税费更多一些。但是,二手房会因为地理位置的优越性,要比其它位置的新房价格贵好多,因此这是没有绝对的答案,大家根据自身特殊情况以及家庭成员的实际需求来选择,...
新房
和
二手房
的区别是什么?
答:
一、年限新的
二手房
,
新房
价格=二手房价+中介费+个人所得税费+增值税费。其中,中介费、个人所得税费、增值税费共占二手房价的8%~10%。且首付比例会高出新房很多;新房只缴纳契税,首套房:面积在90㎡及以下的契税=总房价*1%,面积在90㎡以上的契税=总房价*1.5%;二套房:契税=总房价*3%。二...
二手房
和
新房
,怎么选择呢?
答:
上文从流程、价格、风险和贷款额度四个方面为大家分析了同一小区中
新房
和
二手房
的差距。新房和二手房的选择的确是让人纠结的一件事情,大家可以参考本文中所分析的差别,并且根据自己的具体情况去选择更加适合自己状况的房子。希望这篇文章能够对大家有所帮助!(以上回答发布于2017-09-20,当前相关购房...
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