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二手房房价做低避税的坏处
怎样购买上海
二手房
?留心重重交易陷阱
答:
5、“
做低房价
”纠纷多 “做低房价”,已成为
二手房
交易的一个“潜规则”。“做低房价”实际上是一种逃税、
避税
行为,触犯相关法律法规的。卖房者可能面临着无法及时收到全额房款的风险,难维权;对于购房者而言,只能按照做低后的网签
价格
进行申请,可能会降低购房者贷款的可贷额度,加大购房者的的...
关于
二手房
成交价写
低的
问题 急 谢谢大家
答:
去交易中心签合同那个叫做网签,让您把成交价降低呢,是为了合理
避税
,一般不会
有什么
问题,当然您要找比较靠谱的中介,这样保障会高很多,其次您们双方没有构成正是网签合同所以一般情况下业主反悔应该不会赔偿很多。我是北京链家地产的经纪人,您有什么其他问题可以咨询我。
二手房
先付了首付,卖方解压,为
避税
几个月之后再过户, 这样做安全吗,怎 ...
答:
这样做的风险确实有,个人建议不要因为几万块的税费去铤而走险,毕竟房子没有过户之前房子是不属于你的,当你付完首付款后基本丧失主动权,唯一可以保障你个人的情况就是公证,但是公证完了以后房子就是你的了,对于卖家来说也是存在很大的风险的,其实买房子也是需要彼此之间的信任的否则担心的事情将会...
买
二手房
交增值税 不开发票
避税
靠谱吗
答:
无法提取公积金 提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件,以及其它需要填写的材料,如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。说到这里有些人或许会问为啥需要全款发票。小编在这里解释一下,由于住房公积金是专款专用的资金,公积金只能用于购买住宅性质的商品房时才可以...
二手房
交易税费问题,请高手指点!
答:
您好,购买满二年的普通住宅,增值税可免征。购房发票就是原业主购房时开具的全款发票,没有购房发票可以不提供发票的。购买房产不满二年的普通住宅计征方法:成交价÷(1+5%)×5.6 购买满二年的非普通住宅,如果提供上手发票可差额征收:(成交价-上手发票价) ÷(1+5%)×5.6 购买满二年的...
二手房
通过
做低
成交价
避税
,会被查出来么?
答:
会的啊~但是应该很少说会查的,除非有人故意要揭你吧……
注意!
二手房
交易别入坑
答:
明知在售房屋存在质量等问题,却故意隐瞒信息继续出售。问:
二手房
交易乱象会带来哪些
危害
?主持人:首先,变向推高房价。个别中介机构制造恐慌气氛,甚至囤房炒房,是推高
房价的
原因之一。其次,破坏社会诚信机制。不法中介诱使当事人利用假离婚、假评估等方式
避税
,触碰了法律底线,破坏了市场经济体系中的...
买
二手房做低房价
还能做资金监管吗?
答:
资金监管是为了保护买卖双方的利益,以免出现给钱不给过户,或者过户了没收到钱这样的纠纷。
做低房价避税
,不建议此种做法,但是如果你觉得无所谓,能承担这样的风险,不动产登记机构不会强求你资金监管方面的事情的,因为这是买卖双方自己约定的事。
准备买一套
二手房
,为了
避税
2年之后再过户,有风险吗?
答:
话说你这房子差价多大呀,本来两个人买房就够蛮烦的了,现在过户办证你可以直接找你们合作的中介代办会很顺利可是2年后你就得自己去跑手续,退一步说2年后要是
房价
大涨原房主还能认公证么,就算公证正规但他反悔你还因为5.6的营业税跟他打官司么,我建议你在评估的办事员到评估房子市场价的时候给...
二手房
交易以抵押的形式,达到
避税
目的,可行吗?风险大吗?
答:
你这个无论如何,都属于合同契约关系,到时,如果业主一
房
多卖,你也只能是追究其违约责任,你这样的抵押是没有用的,不存在抵押关系。真正的有保障的抵押,是到房地产交易中心做了抵押登记的才行,目前,只有银行和部分担保公司,交易中心会做抵押登记,还没有针对私人借贷的抵押登记。如果非要做,你最...
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