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二手房定金合同和买卖合同
购房
交易
费用如何计算?
二手房定金
一般多少?
答:
怎样预防与处理
二手房定金
纠纷案件1、购房者在
房屋买卖
前理应深思熟虑,而且不必签署订金付款书、购房意向书等
定金合同
,而是把
房屋交易
相关的事宜承诺清晰之后直接签出二手房
买卖合同
书、居间服务
合同和
合同补充协议中,尤其要确立相关订金扣除和退还的标准,在支付订金的前提下让卖家写一个订金的收据而且与此...
二手房
购房
定金
是交给中介还是房东
答:
另外在交
定金
之前肯定是需要考虑清楚的,如果是由中介公司代为保管的,中介公司需要出具卖方委托中介收取定金的委托书,如果没有这个委托书,就不要交给中介公司了。贷款
二手房
的买卖流程是怎样的1、买卖双方确定房屋产权和房产状况,签定
买卖合同
,交纳定金。产权的确定比较重要,确定的内容包括产权是谁,是否...
二手房
购房
定金
是交给中介还是房东
答:
另外在交
定金
之前肯定是需要考虑清楚的,如果是由中介公司代为保管的,中介公司需要出具卖方委托中介收取定金的委托书,如果没有这个委托书,就不要交给中介公司了。贷款
二手房
的买卖流程是怎样的1、买卖双方确定房屋产权和房产状况,签定
买卖合同
,交纳定金。产权的确定比较重要,确定的内容包括产权是谁,是否...
关于
二手房定金和
过户等问题
答:
3.签订
房屋买卖
购房之中最为关健的一部分是房屋
买卖合同
,确认房屋面积、户型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权以及是否可以做
二手房
按揭等都是合同中会包含的内容 4.申请过户、办过户手续 得先经过登记→调档→验证→签约→中保→交款→过户几个环节。5.交割房屋交付、煤气、物业管理、水电费。...
买
二手房
已交
定金
,房东又不想卖了,怎么办?
答:
如果签订了
定金合同
,一般定金合同约定的违约责任是双倍定金;如果签订了房屋
买卖合同
,一般违约责任约定的是总房款的20%;可根据所签订合同中约定的违约责任向卖方(房东)提出赔偿。如协商不成可通过诉讼,主张返还双倍定金或总房款的20%。起诉所需资料:1、民事起诉书。(1个被告2份,2个被告3份,类推...
二手房定金
交了没签
合同
能退定金吗
答:
1.如果是订金,不是
定金
,可以退。2.不过,如有证据证明因你解除
买卖协议
确有产生损失,卖家可另行要求你赔偿。订金实为预付款的性质,目的在于以率先支付一定款项作为
合同
履行的诚意,不具有惩罚的性质,建议与卖方协商处理。协商不成可以通过诉讼的方式解决。定金是什么?1.定金,是指当事人约定的,为...
...合同,只有收据,可以
买卖
吗?如果签订了
定金合同
有效
答:
买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。10、合同约定是否明确。
二手房
的
买卖合同
虽然不需像商品房买卖合同那么全面,但对于一些细节问题还应约定清楚,如:合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。
二手房买卖合同
是否有效
答:
买受人可以善意取得要求确认合同有效。法院在查明女方和买受人没有恶意串通,并买受人是善意的情况下(以市场价取得)会认定合同合法有效。
二手房买卖合同
是业主与买方自愿签订的,有效。 是业主亲人代签的,业主知道后没表示反对的,也有效。 二手房买卖合同是否有效,主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及...
我有房子是买的
二手房
,
定金
只付了一万,现房东不想卖,
合同
上是谁违约一...
答:
无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。第一百一十六条 违约金
与定金
的选择 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。第一百三十条 定义
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
签订
二手房
购房
合同
又反悔了,不想买了,中介费需要交吗?需要承担违约金...
答:
但根据审理
二手房
买卖案件若干问题的解答的规定,当事人已就
房屋买卖
事宜达成了具体约定,但未签订房地产
买卖合同
示范文本,如双方并未明确约定以签订房地产买卖合同为买卖合同成立、生效要件的,而双方已经签订的
协议书
具备了房屋买卖合同的主要内容,应视为买卖合同成立,并认定合同有效。解约
定金
应属约定...
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