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二手房多大面积最好卖
买
二手房
,是首套,卖家房是唯一的首套,房产证超过5年,
面积
149平米,要价4...
答:
一般
二手房
交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (
面积
在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应...
我有两套房子想卖一套,请问卖
二手房
过户费怎么算的
答:
二手房
过户费主要包括以下几个方面:1、契税:缴纳人:买方;
房屋面积
90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论
多大面积
):缴纳房款的3%。2、增值税:缴纳人:卖方; 房改房、商品房、普通住宅,房产证年限不满两年:...
二手房
一套,房产证上标注
面积
为149.74平卖65万,房主有两套房子,问房主...
答:
一般的情况购买
二手房
,交易过户需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (
面积
在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况...
二手房
是卖套内
面积
吗?
答:
卖
二手房
的
面积
是产权证上面的面积,而产权证的面积是建筑面积而非套内面积,建筑面积等于套内面积加上公摊面积。公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务...
为什么聪明人都买小户型而不选择大户型?
答:
一家三口或者四口住的话其实是比较浪费的,因为会有很多
面积
买来是闲置着,实在是没有太大必要。三、小户型的房子花销更少最后,大家选择小户型其实也是因为价格原因,在第一点中说过地段好、结构好的大户型一般比较少,而且这样的户型一般都会比其他户型贵很多,从如今的房价来看,很多人努力一辈子也...
二手房
置业指南之选择二手房五大优势
答:
1、户型适中,与现房相比总价低 从市场上看,中小户型的
二手房最
受青睐,总价低和现房是最大优势。二手房居住
面积
没有任何浪费。二手房恰恰就具备了这一点。目前市场上销售的商品房,大多两居室的面积就有一百多平方米,对于许多想买房的家庭来说,经济能力承受不起,而且面积太大也浪费。2、房屋质量已...
二手房
哪些楼层不好出售?购买二手房要注意什么?
答:
购买
二手房
要注意什么1、核实信息的真实性核实信息主要分为两方面,其一是房子产权信息,比如
房子面积
、地址、房屋性质以及产权年限等等,一定要记得检查房产证原件,以免造假,有条件的
最好
去当地房管部门确认。其二是卖家身份,千万要确认好卖家是否是房主,这样可以有效确保二手房交易安全,最好能深入了解...
买
二手房
注意这些血泪教训
答:
二手房
首付是支付给卖方的,不能由中介代收一般是在房屋过户当天支付首付款 建议在二手房交易中
最好
采用“资金监管”这种安全的首付款支付方式 7.购房合同要全面 合同中必须注明房屋基本信息,包括地址、门牌号、面积、户型。包括在售房屋提供的房屋产权证是否属真实、
房产面积多大
、该房产用途是办公还是居住或是其他,这...
二手房
墙面翻新注意事项
答:
对
二手房
翻新,墙面的处理一定要涂刷底漆。墙面底漆不仅可以抗碱防潮、封固建材,还可以保护面漆,提高面漆的质感和遮盖力。如果墙面没有进行底漆涂刷就直接刷面漆,时间一久,墙面就容易起泡、发霉,甚至太阳长时间照射后还会变色。修补
面积
大对墙面进行修补时,
最好
是整块墙面,或者尽量选择面积较大的区域进行。这样做...
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