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二手房多大平方最好卖
二手房
交易要走什么流程的?
答:
(1)做好资金计划 买一套
二手房
,除了首付款外,还要考虑税费、物业管理费、中介费等。因此,要及时清点家庭可用资金,包括存款、理财等可动用的资金。具体可参考百科:买二手房,需要准备哪些钱?(2)初步划定买房区域 制定买房区域,需要考虑:在城区买还是在郊区买?离工作地点多远
合适
?要买
多大
的...
购买期房应注意什么问题
答:
二、注意定金条款购房者购买期房时,一般要向开发商交付定金。根据《担保法》规定,双方约定的定金数额不能超过合同总价款的20%。三、区分定金和预付款四、注意购房合同中的
面积
五、注意购房合同中不可抗力条款延期交房是商品房交易中的一个最为突出的问题,为避免承担违约责任,开发商常常以不可抗力为...
为什么越来越多的人预测房价要下跌?
答:
对于投资购房者,面对限购、限售、限贷等楼市调控政策,房子想投资变现是有价无市的,只能降价出售。第二,房子数量,在房住不炒的楼市调控政策下,面对三道红线,贷款是越来越严了,本质是房子已经盖得很多了,基本达到了供需平衡了,数量已经差不多够了。第三,滞销,房子越来越不
好卖
了,...
高分●●●!!
二手房
装修费用大概多少?
答:
二手房
翻修要节约成本 翻修房子是一件非常苦难的事情,有些东西舍不得扔掉,有些东西舍不得改变,但是翻修房子就是要改变这里的格局,但是二手房翻修要做的就是将喜欢的东西留下来,将没有必要改变的东西保留下来,这样能够做到最大的节约成本,还能够给生活带来非常好的帮助。二手房翻修不一定要花费很多...
房屋评估什么意思
答:
(三)三级资质1.机构名称有房地产估价或者房地产评估字样;2.有限责任公司的注册资本人民币50万元以上,合伙企业的出资额人民币30万元以上;3.有3名以上专职注册房地产估价师;4.在暂定期内完成估价标的物建筑
面积
8万
平方
米以上或者土地面积3万平方米以上;5.法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作3年以上...
二手房
交易过户费由哪方出?
答:
房屋产权过户是卖房人的法定义务,相应的费用也依法应由卖房人承担。因此,过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用,双方有约定按约定,没有约定按法定交纳。
二手房
交易过户 1、二手房过户基本程序:签买卖合同、递件、交税、完税...
二手房
交易购房主体变更可以吗
答:
一般来讲,
二手房
买卖时所遇到的风险会较高,法律问题
比较
多,原因是二手房不是开发商直接卖房,而是由从开发商手里买房的人,由于各种原因,需要把房子再
卖出
去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产,现在需要变现。更有的二手房买卖是因为原业主的婚姻有变故,或是出国定居等事由所致。
二手房
买卖:35万卖方尽得,我需要支付多少非房价费用
答:
若是该房屋两证满了五年,并且是房主名下唯一一套房产,那么过户费大概几千块钱就搞定了,加上中介费,就是一万多 若该房屋两证未满五年,所有的费用大概就是两万左右。具体您可参考:以办证时间为主 不足五年:1、契税:指导价格以上或144
平方
米以上 3%;指导价格以下且144平方米以下 1.5%;首次...
买二手房和买一手房的区别,买
二手房子
要做什么准备
答:
二、买
二手房
和一手房准备的资料是一样的,其注意事项如下:房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以
最好
选择有房产证的房屋进行交易。2、...
房屋过户费怎么算
答:
一般来说,房屋产权已经满五年的,那么就可以免征土地税。若是未超过产权五年的,则按
二手房
房价的1%预缴纳,并按照超率累进税率计算,多退少补。4、房屋交易手续费 在通常情况下,房屋交易手续费是按房屋建筑
面积平方
米来交纳的,有的地方是3元/平方米,有的地方则是6元/平方米。提醒!不同的地区...
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