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二手房卖家要求全款
按揭购买
二手房
,可是房东未还完贷款,请大神进来帮我参谋参谋。_百度知 ...
答:
个人建议虽然表面上看起来没问题,但是实际暗藏很多漏洞。建议放弃房源 问题如下,你授权的改动其他被支付的钱你是
要
不回来的,即使去法院,这部分钱是押金,否则不会取出 说白了就是你替他还贷款,长脑子的人一般是让
卖家
的找亲戚借钱,先还款,后交易,反正有押金,卖家不怕还款后你不买房。反水了你...
办理
二手房
过户都
需要
什么材料
答:
2、
卖家需要
提供,拟卖房屋的产权证明文件正本,合法的身份证明正本,测绘图原件及复印件,户口簿正本或复印件,婚姻状况证明,结婚证(副本亦可)或未婚证明正本。
全款二手房
过户流程1、签合同 买卖双方签署合同《存量房买卖合同》《定金协议》,并收取定金,在签署协议时需要注意携带房本、产权人身份证,...
贷款买
二手房
详细流程
答:
以结清按揭贷款,之后等买家付了房屋
全款
之后再还清银行解压贷款。 二手房买卖办理流程: 1.购房资格核验(住宅类); 2.网签合同; 3.地税部门核定契税; 4.房屋发证大厅办理房屋所有权证。
二手房卖方
贷款没还清可以买吗 贷款没有还清的房子是不能进行交易的,所以二手房卖方贷款没还清不能购买。贷款没有还清之前,...
无中介过户
二手房
,协议里写明让买家在银行贷款审批完成后先行入住,后...
答:
就是手续全办完,对方着急入住的话,他就会催放款,如果对方先住进去,他就不着急,而是你不断的去追款.现在放款很慢,在中介上看到很多去催款的.你的手续全办完了,对方拿房本做了抵押后一星期后才能拿到权证,放款需不
需要
签字,我们这中介也说不用,如果真象银行说的放款很快,买家也不应该差这么...
二手房
怎么办理房屋过户手续?
答:
一、如何办理
二手房
交易过户手续二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(一)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,
要求卖方
提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(二)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的...
办理
二手房
贷款什么时候开始还款
答:
办理
二手房
贷款,贷款发放后的次月开始还款。建设银行二手房贷款办理流程:⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料;⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行...
买
二手房需要
交5笔钱 这样交最安全
答:
影响
二手房
评估的因素有很多,地段、房龄、楼层、户型、朝向还有装修等等,一般来说,二手房评估值为成交价的75%-85%,部分房龄较长的房屋比例会更低。房款减去可贷额度,就是购房者
需要
支付的首付款。对于新手买家来说,为了提高交易安全性,建议使用资金托管的方式付款。如果直接向
卖家
支付,要保留好...
二手房
买卖的问题?
答:
您好!感谢您的提问,贷款结清后,一般的银行贷款还清后10个工作日左右去领取他项证,领取后带去房管局注销,注销后一般五个工作日能办理缴税过户。正常情况从过户到全部流程办理完毕正常
需要
3到6个月,希望我的回答能帮助到您啊!
二手房
买卖合同约定以公证形式交易此房是什么意思
答:
二手房
买卖合同约定以公证形式交易此房是什么意思 二手房合同签订注意事项 一、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证,产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前,作为买方,可
要求卖方
提供房屋的权属证明档案、身份证明及相关证件,并到所...
二手房
房东没钱解压怎么办
答:
卖家
可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)向银行或者资金机构申请抵押贷款,以结清按揭贷款。等买家付了房屋
全款
之后再还清银行抵押贷款,但是
需要
利息或者手续费。总之,如果不是熟悉的卖家或者知道卖家不可靠,买方尽量不要用自己的首付给卖家赎楼,因为买卖
二手房
最好通过资金监管来办理钱款交接,而赎楼...
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