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二手房交易完成后再卖可以吗
双方自己走
二手房交易
流程
可以吗
答:
日期也是非常重要,像交定金、过户、交楼时间,确定日期才能够保证交易顺利进行,例如规定赎楼要在45天内做完,首期款在签
完
合同内7天做银行监管等。交付首期
之后
,就可签订国土房管局的正式
二手房买卖
合同。第6步:选银行和办按揭 如果不是一次性付款,买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要...
二手房
卖方要注意什么
答:
如果涉及上述问题,在与中介签订的合同中,应该把中介代为收取上述款项后多长时间把相关款项转交给售房人、如果不按时转交如何承担违约责任作出明确的约定,以减少因拖欠导致纠纷的风险。6、对
交易
可能发生的费用应该在委托中介时提前确认清楚。在与中介签订正式的有权利义务约束条件的协议或承诺之前,应该先就...
二手房交易可以
不通过中介吗 自己办理过户流程
答:
二手房交易
的时候是可以不通过中介自主交易的,具体交易流程如下:1、看房选房 我们可以通过网络、媒体、报纸、朋友介绍等途径获取房源信息,在看房环节注意观察房子所处环境、房屋质量等问题。2、签订买卖合同 如果买卖双方都确定好了,那么还是需要签订买卖合同的,合同这个程序是不可少的,因为买卖合同包含...
电子签名、电子印章法律效力如何辨别真伪
答:
电子数据时代,电子签名、电子印章使用场景很多,如银行业务、工商局办事、
二手房交易
、微法院诉讼平台等等。那么,电子签名、电子印章的法律效力如何?在使用时有什么注意事项。 效力问题: 电子签章,只要是安全电子签章就是有法律效力的。 那么怎么样才算安全电子签章呢? 1.可以确认使用人身份; 2.能够证实该电子签章由使...
买
二手房
,但是房子还有半年才过5年,先付首付但不过户,这样
可以
省营业税...
答:
1过了5年就不用交营业税了。2当然这么做之前要先考虑清楚,现在为了避税确实很多人这么做,
完成交易后
不过户,让公证处办理个委托公证等到可以免营业税时候再过户。但房产以登记为准,只要不过户,就不代表产权的转移。如果房屋产权人去房产部门挂失产权证,然后与第三方完成交易且过户,第三方为善意第三...
买
二手房
已经过完户了 按协议上应该终止
买卖
能
行的通吗
答:
二手房交易
流程 (1)买方咨询 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同 卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)...
二手房交易
要点:房子没过户
可以
反悔吗?
答:
一般来说,交了定金的,根据《担保法》,给付定金一方如果不履行义务,无权要求另一方返还定金。对于签约
之后
的反悔,就算房屋未过户,守约方都可以通过诉讼途径弥补因毁约方违约所受的损失,所以在签了合同之后,如果要取消
交易
,是双方能达到和解,否则吃亏的是毁约方。2、卖方反悔不卖 买方可以不答应,...
买
二手房可以
跟业主原价
交易
,事后再补钱给他吗
答:
协商好了,跟业主立好字据,是可以的。
二手房交易
,我是卖方,买方全额付款,我收到定金4万,余款在办理过户后买...
答:
不可以,你有风险。建议:一起去过户窗口,你收到钱,就签字过户,几乎同时进行。
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