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二手房交易价格最低的坏处
二手房
购买经济适用房好么?
答:
二手房
购买经济适用房不好。因为这是政府为了那些低收入者建设的房子,可以很好地保障你的住房安全。但是一般经济适用
房房子
质量会没那么高,物业管理也比较差,里面住的人也比较杂,安全性还是
比较低的
。加上经济适用
房的买卖
也是有很严格的要求,需要产权满五年才可以上市进行
交易
,如果要购买的话,...
低首付
有什么
好处?
答:
低首付买
二手房
绝对划算,因为这说明该房屋价值高,银行评估价值高,在很多时候反而会出现“溢价”的现象。首付的高低很多时候完全可以作为衡量一套房子性价比的标准。贷款买房利弊 一、贷款买房的优势 1、资金投入
较少
贷款买房的优点,就是钱少也能先买房。2、资金活 从投入角度来说,贷款购房者可以把...
法拍房能买吗,有哪些风险啊?
答:
法拍房其成交
价
一般是市场价的7-8折。具有税费少,可贷款,等优势。被无数购房者纳入优选的购房通道。法拍房主要风险有 首先,看法拍房的产权属性。包括年限、土地出让性质、是否拿到房产证,“如果土地是划拨的,二次
交易
时还要补交土地出让金,如果是预售房,由于不能立刻拿到房产证,可能还面临着二次...
二手房
问题
答:
应该按合同上的30万缴税。但各地房管局政策不太一样,譬如在天津,你成交
价
,合同价房管局都不认,缴税以房管局的评估价为准,就是双方去过户时,房管局重新出一个评估价,一般接近市场价。过户之前你把之前的煤,水,电,气,物业等费用结清即可。
什么
时候买
房子最
划算
答:
2、2月份的
房屋价格
是
最低
点。一般来说,因为春节的原因,2月份的房价和成交量都
比较低
,银行的房贷政策也会相对宽松,房贷利率也比较稳定,所以买房者去银行贷款也比较容易通过,并且还可以争取到一些优惠贷款利率。3、参加
房产交易
或购买房屋的清盘。除此之外,年未和年中的两场拍卖会,以及一些房地产...
买
二手 房
都 应该注意
什么
答:
一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个
价格
可以看出
房屋的最低
保值价。最后,提醒您,购买
二手房
时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成
交易
。挑选“二手房”四大技巧住房成为商品,“二手房”交易将成为...
买
二手房
划算吗?
答:
5月11日,国家刚刚出台的新
二手房
政策,对购买年限在两年以内的房产转手时按
售价
全额征收营业税,如果在在5月11日至6月1日这个空挡期,在全国范围内出现集中抛盘的现象,此期间由于卖家急于出手,可能会买到相对便宜的二手房。现在已经过了这个时期,大部分卖家都会将营业税所带来的税费增加全部或者部分...
购买房产,如果经过中介,有何利弊
答:
买
二手房
经过中介买的好处就在于有专业的人去为你跑流程,而且信息面很广,能找到合适你的房子,并且能帮你节省很多时间,省去很多麻烦事,以最短的时间把
房产交易
整个流程弄完,并且交易的安全也有保障,当然我指的是通过正规的中介公司和靠谱的中介人员。买二手房经过中介
的坏处
就在于要支付房价的百分...
买
二手房
都必须经中介吗?那私下
交易
都是怎么流程的,有哪些利弊?_百度...
答:
交易
结束。(这是基本的交易流程,可能因地区差异有点小区别)有
未来
二手房交易
会完全脱离中介吗?
答:
好处在于,购房者可以更直接地了解卖家的情况,比如房屋的具体情况、装修情况、房屋所处的环境等等,这样可以更好地进行决策。
坏处
在于,购房者需要自己去了解相关的政策法规,需要自己去办理相关手续,这对购房者来说是一项不小的挑战。二、购房者可以省去中介费 在传统的
二手房交易
中,中介机构会收取一定...
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