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二手房买卖交了定金甲方违约怎么办
上海购房意向金的实质?应如何使用意向金?
答:
如果当日不能确定是否购买所看房屋,而中介公司一定要求支付意向金的,应在意向书上注明:意向金转交房东前需经本人另行书面同意; 3、如果意向金已经转为
定金
后,发现房屋问题不想购买的,应及时咨询律师,探讨是否还有挽回的可能; 三、意向金、定金和订金 二手房交易资金风险须谨慎防范 作为一项大额投资,
二手房交易的
全...
关于
二手房
一房多卖
答:
一、防止一房多卖的方法:1、
交定金
前,购房者应该查询房产的所有权人。一套房子不可能同时归属到很多人名下的(共有产权人除外),过户前,只要你确定房产所有权人是和你
交易的
卖家就行了。至于房屋产权查询,则需要产权本人持房产证原件和身份证件去房管部门查询。买家也可同去,以便核实房源产权是否...
二手房
买多久可以再卖呢?
答:
二手房
没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以了。只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下:1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免征);2、契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,...
户头房是什么意思?
答:
户头房不能出售产权,也办不了产权证。对此,业内有关人士提醒消费者:在购买
二手房
时,必须谨慎,要看对方有没有产权证、契税证、国土证,以防买到“户头房”。“户头房不能私下
买卖
,但经产权人同意,可以转让使用权。”业内人士表示,转让使用权须注意以下几个方面:1、使用权转让的双方当事人必须亲自到场;公房...
个人买
二手房怎么
写购房合同
答:
二手房
购买的合同涵盖的内容有卖方和买房的个人信息、房子的地址及建筑面积,房子的价款及支付方式、以及
违约
责任等,合同的各项内容尽量的要写的全面详细,同时要符合国家的有关法律规定。
甲方
(出卖人): 身份证件号码:乙方(买受人): 身份证件号码:甲乙双方经过有好协商,就
房屋买卖
一事,在平等、自愿...
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