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二手房不能贷款了吗
二手房
购房合同可以
贷款吗
答:
二、购买
二手房
在银行审核通过的,可以
贷款
,同时需要注意以下问题:1、明确双方义务责任首先,买卖双方在签订交易合同的时候,明确约定贷款手续办理过程中双方的义务,以分清责任,此外,在购房合同中约定买卖各方应当提供的资料清单、提供期限以及
不能
按时提供资料时所应承担的违约责任。2、明确贷款未获批的...
二手房
的房龄多少年
不能贷款
答:
一般房屋年限越长,评估价可能越低。老房子在申请
二手房贷款
时,贷款成数一般还会随着房龄增大而相对降低,贷款年限也是如此。在签订房屋转让合同时,为了维护自己的权益,购房者可以在合同中约定如果房屋年龄与房东所述房龄不符,由房东承担违约责任。房龄从开发商交房那天算起。房屋买后五年内再交易会多5%的...
现在买
二手房不能贷款
,是好事儿还是坏事儿?
答:
现在买二手房,
不能贷款
,是好事也是坏事,对有钱人来说,这是好事,因为现在没有贷款,少了竞争,
二手房不
会天天涨价了,而且有条可以有挑选了。但对于没钱的人来说,这个是坏事,因为没有钱,没有贷款,你就没法买房,特别是刚需的买房人来说。
二手房
房龄超过多少年
不能贷款
答:
为了控制风险,银行对
贷款房屋
年限有着严格的要求,
二手房
房龄要控制20-25年以内,超过25年的
不能贷款
,房龄较老的房子即使可以办理贷款,银行也会降低贷款人的贷款基数。当然若是房屋地段好,变现能力强,部分银行也会将房龄放宽到20-30年,因此具体情况要根据二手房的实际情况来定。二手房房龄与贷款年限...
二手房
可以按揭吗
答:
二手房
按揭
贷款
对象 购房者申请二手房按揭需要至少需要满足以下3点:1、18到60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;2、有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;3、购房(首付款)不低于房屋购买价格的20%。二手房按揭款需要准备的资料 一、卖方需出具资料 1、夫妻双方的身份证、暂住证、户口本;2...
买
二手房
可以
贷款吗
?
答:
分期付款就成为
二手房
交易中最为常见的做法。即签订合同后,买方先支付给卖方一定比例的首付款,待过户后再支付尾款。二手房商业
贷款
流程 而支付尾款又因买方是采用“全款”还是“贷款”而不同,采用全款支付的,过户后,买方直接交现金或用转账的方式支付给卖方;若需要贷款的,则需在签订《房屋买卖合同...
二手房
可以用公积金
贷款吗
?
答:
二手房
是可以利用公积金
贷款
的,但是需要贷款人的住房公积金账户12个月以上,也包含12个月,账户里面金额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,并且属于激存状态才可以办理。采用住房公积金贷款要比商业贷款更的利率低一下,但是在首付的时候,需要支付二手房总价的30%以上,它的贷款年限
不能
超过20年。二手房...
二手房
可以公积金
贷款吗
答:
购买
二手房
能用公积金
贷款
。但是公积金贷款购买二手房是有一定的限制条件,比如:1、使用公积金贷款,房屋面积
不能
大于144_;2、购买二手房使用公积金贷款,借款人年龄与申请银唤贷款锋大凯期限加在一起,不能超过其法定退休年龄,专业技术人员可延长5年;3、二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过...
二手房不能
用公积金
贷款吗
视频时间 00:53
二手房
可以用公积金
贷款吗
?
答:
1、
房屋不能
是小产权房。用公积金
贷款
的
二手房
绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等,可以先咨询当地的公积金中心,看看自己购买的二手房符不符合贷款要求。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发...
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