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二房东转租诈骗中介有责任吗
二房东
搞群租房业主
有责任吗
答:
没有。根据查询房租出租相关资料得知,
二房东
搞群租房业主没
有责任
。承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。若是房东不知道转租的,则房东没有责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁...
和
二房东
签订的房屋租赁合同有法律效力吗?
视频时间 01:20
发生房屋
转租
纠纷怎么处理
答:
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮
的责任
、
转租
以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁...
房子被
二房东
群租房东
有责任吗
答:
法律分析:承租人经出租人同意,可以将租赁物
转租
给第三人。若是
房东
不知道转租的,则房东没
有责任
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿...
二房东
跑路房东有权收回房子吗?
答:
受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约
责任
。因此,二房东跑路后,房东是否有权收回房子需要认识到一个问题就是,房东是否在和
二房东的
租借合同里明确规定不能进行
转租
动作,若没有明确规定,则可以收回,反之亦然。
即将到来的毕业季,租房有哪些坑要注意?
答:
4、谨防二房东。房东直租当然是最好的,能和房东亲自联系,也没有那么多坑。但是现在房东也要赚钱,多数房东会把房子给
中介
租出去。如果在租房过程中遇到二房东,一定要远离,坑人
的二房东
很多。5、要避免假房源信息。要避免假房源陷阱。现在我们一般都是在网上找房,有些信息上标着地段好、条件也好的...
转租
,
房东
一定要在场吗?
答:
房东
不用在场的。如果利用
中介转租
,最好是你们一起去租房
的中介
,大家相互认识一下,这样中介就信任你了,往外租也方便。或者你跟房东关系好,可以问他要一份房产证的复印件。上面注明他委托你代理租赁并签字盖章。这样方便自己找租客,不用中介也行。至于合同的话,中介或者网上都有标准版本,自己稍作...
在上海租房如何避免被坑踩雷呢?
答:
(2)请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;(3)让房东多介绍一下房子和周边情况,从言谈间了解房主是否熟知基本情况。2、尽量不与
二房东
签合同。二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过
转租
获取利益的...
如果房东与
二房东
签
的
租赁协议上没有注明不得
转租
,从二房东手里租房子...
答:
受法律保护的,但是没有一些承租人的权利如优先购买权。“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人
转租的
,承租人与出租人之间的合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”《合同法》第二百二十四条 ...
房东
和房东签订租房合同,可以
转租吗
?
答:
若是经过房屋所有人同意,那么是可以
转租的
,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿损失。
二房东
一般是指非产权人本人租,是有人从房东处承租了房产,再转租给其他人的人。承租人在租赁期限内,征得出租人同意,可以将承租房屋的部分或全部转租给他人。...
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