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二房东转租盈利合法吗
商铺
二房东转租合法吗
答:
法律分析:房屋
转租
行为要征得原出租方的同意才能得到法律的保护。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,...
二房东
的合同法律认可吗
答:
房屋
转租
必需取得房东本人的同意,才算是
合法
的。因为承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同;3、
二房东
在出租房子的时候,租赁期限不得超过...
什么是
二房东
二房东出租房
合法吗
答:
不论是在互联网上发的帖子,报纸、传单上刊登的信息,还是个别中介公司或房产网站所提供的租赁房源,承租人都已经很难与原房屋业主打交道了,通常还是在最终成交签署合同时,才发现原来一直是
二房东
在和自己联系。这样真的
合法吗
?“二房东”是什么人?又是干什么的?二房东一般是指非产权人本人租,是...
二房东
是违法的吗
答:
租客在租房之前一定要先了解该房源是否是
二房东转租
,因为,租赁二房东的房屋是存在一定风险的,然而,二房东在未经得房主同意,是不能擅自转租的。 二房东是违法的,若是经过房屋所有人同意,那么是可以转租的,若合同载明不得转租或者未规定,那么一旦出现转租的情形,房屋所有人可以要求解除合同,赔偿...
二房东
合同有法律效力吗
答:
二房东合同有法律效力。1、在原租赁合同中约定可以转租,或虽未约定但大房东同意转租的情况下,二房东与第三人签订的转租合同具有法律效力;2、转租合同的签订要求当事人具有相应的民事行为能力,意思表示自愿真实,且合同内容
合法
;3、如果未经大房东同意进行转租,大房东有权解除合同;4、
二房东转租
给第...
二房东
是否
合法
答:
做
二房东
不
合法
的,但如果是
转租
已成为事实,出租人由没有提出异议,那么转租有效。虽然没签订书面租赁合同,但有口头来约定,又有承租事实,那么和二房东的房屋租赁关系成立。未签订书面的租赁合同根据合同法视为未约定租期的租赁合同,双方可随时解除。从法源律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为...
二房东
真的
合法吗
?
答:
由此可以得知,房屋转租分为
合法转租
和非法转租,二者界定的标准就是是否征得出租方的同意,转租方未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的,除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。如果
二房东
与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法。承租人...
厂房
二房东转租合法吗
答:
法律分析:厂房
二房东转租
是否
合法
要根据合同细节来确定。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法。承租人转租须经房主同意,二房东和承租人签订的合同可能会因为没有得到房主的同意而没有效力,根据当前司法实践,转租已成为事实,房主人若没有提出异议,...
二房东转租
诈骗会坐牢吗
答:
法律分析:如果经出租人同意
转租
或者转租的六个月内出租人知情但未反对的,则转租是
合法
的,不用坐牢;如果不属于上述情形的,一般
二房东
要承担违约责任。如果诈骗数额较大的,可能构成诈骗罪,要坐牢。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下...
二房东
可以
转租吗
?
答:
二房东
是可以
合法
合理的把自己承租的房屋
转租
或者分租出去的,但是需要相应的手续和材料。如果是转租的话,最好在原合同(自己和房东签署的合同)上注明,承租方是有权将该房屋转租出去的,只要出租方同意即可。分租也是一样的,需要在原合同注明双方同意承租方将该房屋的部分可以分租给别人。《城市房屋租赁...
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