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二套房契税上海
上海
只要有贷款记录都算
第二套房
吗然后
契税
都是三个点吗?
答:
上海
有贷款记录,但是原来房子卖掉再买不算
第二套房
的.
二套房契税
2021年新规
答:
房地产契税调整最新消息 财政部、国家税务总局、住房城乡建设部昨日联合发布通知,自2017年2月22日起,调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策。通知中还称,北京市、
上海市
、广州市、深圳市暂不实施上述个人购买家庭
第二套
改善性
住房契税
优惠政策和营业税优惠政策,上述城市个人住房转让营业税仍按照之前政策...
上海
买房有贷款,再在扬州买的
第二套房
怎么缴纳
契税
,税率是多少?_百度...
答:
扬州买房是不管在
上海
是否有买房或者有贷款,如果你在扬州没房的话就是首套房,如果有房的话就是
二套房
,如果普通住宅
契税
是1.5%,非普通住宅契税3%。
二套房
什么意思
视频时间 01:15
首套房和
二套房
怎么认定?
答:
有八个新的首套房认定标准,四个
二套房
认定标准具体如下:首套房认定标准:1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房,贷款买房——算首套...
上海
,母女二人的房产证上减去已成年女儿的名字,手续和费用是怎么样的...
答:
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。由于是房产证减名,
契税
,所得税减半收取,营业税满5年免交,工本费等其他费用正常收取。1.契税:买家
二套房
或面积144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税 ● 成交价的5.6% (满5年免交)3.个人所得税 ● 成交价的1%或差价的...
二套房
首次使用公积金首付比例多少?
答:
4、如果二套房价格高于该区的市场指导价格,二套房面积大于或等于144平米,二套房买方不是首套
二套房产契税
或二套以上房产契税:二套房的评估价格的3%。在
上海
商业贷款买房政策有哪些?居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录)申请商业性个人住房...
购买
第二套房
首付几层?
答:
上海市
房管局网站发布文件,称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买
第二套住房
的,其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上,调整外地户籍居民家庭购房缴纳
税收
或社保费年限,从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上,调整为能提供自购房之日起算的前3...
新房
契税
征收标准和维修基金收费标准是多少
答:
2、购买
二套房
:若房屋面积≤90㎡,
契税
税率为1%;若房屋面积>90㎡,契税税率为2%。3、购买三套或以上套数住房、非住宅:不论房屋面积大小,契税税率为3%,无减免情况。(二)北上广地区 1、北京、深圳契税缴纳标准相同,具体缴纳标准如图:2、
上海
、广州契税缴纳标准相同,具体缴纳标准如图;二、新房...
上海房产
税中,如何界定“以家庭为单位购房”?
答:
不是,一般理解家庭首套房
二套房
是以家里成员来看得,比如查询的时候是夫妻,就要查夫妻的房产,如果有未成年子女,也要加到里面一起查。所以跟产权证上是谁的名字无关,除非你离婚了,那么就代表你自己就一个家庭,所以之前有很多人用假离婚来达到购买房产的资格或者少交
契税
等。
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