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买门面房和住房的区别
现在是买商铺好还是
买住宅
好
视频时间 00:55
投资
住房
和商业
门面
,谁的风险更大
答:
这个看个人需求,如果手里有闲钱,投资
门面
是最好的回报;地理位置得看你的眼光如何?如果市场已经比较成熟不用考虑贷款购置也值得,是否有这样好的机会,看你怎么把握了。
住房和门面房
首付一样吗?
答:
不一样的,住房属于住宅性质房屋,一般首套
房购买
首付可以达到两成或者三成,但是
门面房
属于商用房屋,一般的首付都是四成,这也是商务用
房和住宅的区别
之一~
60万
买住房
还是80万
买门面房
答:
60万
买住房
还是80万
买门面房
其实看个人选择。60万买住房比80万买门面房要省二十万。但80万买门面房可以开店做生意,增加自己的另一份收入。
我想问一下,
门面房和
楼房价格差距,哪个贵?一般贵多少?门面可以按揭
购买
...
答:
当然是
门面房
贵 贵多少不一定 这要看商业环境 有商圈了就贵 好地段门面是房价的还几倍 商圈小了就只比
住宅
贵一些 门面是可以按揭
购买的
门面房
贷款利息
和住房
一样吗
答:
门面房
贷款利息
和住房
贷款利息会有所
差别
。门面只能商业贷款办理,无法申请公积金贷款,而商业贷款以相应期限的LPR为定价基准加点形成,其中5年期以上LPR为4.6%,所加基点数各银行规定
不同
。而若是住房,除了可以商业贷款
购买
以外,还可以申请公积金贷款。公积金贷款执行的是央行贷款基准利率,在人民银行公布的...
贷款
买门面房
出租划算吗
答:
一、贷款买门面房出租的好处 主要就是投资回报率高。新门面开售时,单价其实
和住房
差不多,几年后,如果周边发展好,那卖价就要比住房高出许多了,起码翻2倍,门面房出租就像是个香饽饽,每月收租除了还贷还有大量结余,要不了几年就能完全收回
买门面房的
本钱,自然是非常划算的。二、贷款买门面房...
住房房产
证能改成
门面房产
证吗
答:
不能。
住房房产
证规定的房屋使用类型与门面不一样,住房房产证规定房屋是居住功能,
门面房房产
证规定房屋为商铺投资使用,不能随意改动其功能。另外,
门面房产
证规定的土地使用年限为40年,而住房房产证规定的土地使用年限一般为70年。
商铺贷款
和住房
贷款
有什么区别
答:
1、
住宅
贷款包括商业贷款,现在的住宅贷款就是用商业贷款和公积金贷款;2、在贷款时间上,商铺要求主体竣工验收后,
住房
要求取得预售证或者封顶;3、在首付比例上,住宅低30%,商铺低50%;贷款年限:商铺长10年,住宅长30年;4、在贷款利率上,商铺一般是上浮10%,住宅一般是下浮15%;你用
房屋
抵押...
如果要投资是买乡镇上的
门面房
合算呢?还是买市区的
住房
合算呢?
答:
我认为,在市区
购买门市房
更好一些,市区商业网点只有那么多,资源有限,升值空间大,即使自己不经营,出租价格也比乡镇高。市区的
住房
这几年发展比较快,很多地区住房已经趋于饱和,政府还在打压房价,升值空间小。从发展趋势看,中国的人口呈下降趋势,20年后,每个家庭都有2-3要住房,你说住房还有升值的...
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