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买房过户的八个步骤
婚后夫妻向银行申请代款
买房
,代款申批下来了还没
过户
之前只写老公一个...
答:
你又不打算离婚,写谁的名字不一样了。写不写都一样,如果离婚都是共同财产,一人一半。
二手房买卖注意事项
答:
所以最好选择
有房产
证的房屋进行交易。(6)交易房屋是否在租有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看房产证,只注重
过户
手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在...
二手房能用公积金贷款买吗?
答:
二手房可以通过公积金贷款来购买的,不过必须符合以下条件:1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金;2、具有常住户口或有效居留身份证明的职工;3、申请时在公积金中心已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,没有提取公积金用于支付拟购买...
...147个平方 成交价512000 正常的
过户
费
买房
怎么出 卖方怎么出(没有约...
答:
属于非普通房,不管是否满五年都要缴纳营业税和个税,买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠、根据评估价格、面积后对号入座:1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税按评估额按3%缴纳,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担;5、交易费6/平方,...
购房
贷款合同多久能拿到
答:
核实房屋状况。在看房的时候从以下几个方面入手了解:房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险;违约责任。2、明确交易程序。二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、
过户
、交房、给余款几大步骤。这几
个步骤
需要注意:...
买房过户的
个人所得税发票还有用吗
答:
有用,最为纳税完后的依据!
看房注意事项有哪些
答:
2、查看屋内配置。主要检查家具、家电,看看使用年限是否已经到期,尤其要了解清楚煤气用具、淋浴器等使用时要注意的问题。3、查看房屋周围的环境及配套。居住环境很重要,检查
房子
是否临近马路、集市等;门窗旁是否有垃圾箱;房子前面是否有高楼影响采光等。再看看房屋周边的配套设施,如距离菜市场有多远;...
买新房
好还是二手房好?
视频时间 00:52
购买二手单位宿舍楼房要注意什么事项?
答:
(3)交易房屋是否在租 有些二手房在转让时,存在物上负担,即还被别人租赁。如果买受人只看
房产
证,只注重
过户
手续,而不注意是否存在租赁时,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。...
大家好我在桃源西街粮油运输家属院
买房子
,是单位上的房子,个人产权是85...
答:
看起来单位还有15%的产权,这样的话,该
房产的
每一次变更都应该有出让人、单位和
购房
人三方参与协商才能合法成交。注意,有了单位的有效认可就没有什么风险了。
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