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买房子要注意哪些问题
看
房子要注意哪些问题
答:
看
房子要注意
的
问题
主要是看开发商是否具备有5证,特别是购买期房的购房者,一定要仔细查看开发商的商品房预售许可证,因为没有预售许可证的话,则代表开发商所出售的房子不合法,之后不仅会影响到房子办理房屋所有产权证,包括开发商和购房者所签署的购房合同,也是不具备有法律意义的,之后也没有办法去...
买二手房需要
注意
什么
问题
,应该如何去避免
答:
9、二手房证件和过户手续是否齐全 对二手房进行验收时,要看楼房交付使用的证件是否齐全,如维修基金等,必须清晰知道业主是否曾缴交过,以免造成自己的损失。 二手房需要办的过户手续,如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。10、二手房验房
注意房子
...
一般的
买房
流程怎样的?
答:
二 、
买房
的
注意
事项 1、储备购房知识 买房可是一门技术活,如果购房者没有足够的知识储备,恐难以驾驭,更会多花冤枉钱!所以,购房者储备一定的买房知识很有必要,比如房产专业术语、房贷市场政策、房产交易流程。2、合适最重要 人人都想入住大
房子
,认为这样才更舒适。其实不然,在小编看来,买房并非...
买住宅要考虑
哪些问题
?
答:
除了要考虑以上这些以外,还得考虑到价格因素,
买房
时还是要根据个人的经济情况来决定具体的
房子
。买住宅好还是买商铺好?买住宅好还是买商铺好,要根据实际情况而定,如果是买房居住,那自然是购买70年产权的住宅房更好一些。但如果是买房用做商业用途的话,那肯定是买商铺更好一些,所以这个
问题
不能一...
买二手房看房
注意
事项有
哪些
答:
5、
房子
质量
问题
。除了房主和中介说的之外,购房者要仔细核实,现场查看是必要的,最好也去该小区的网络社群里了解相关情况。看房子周边有五点:1、看房的时候,
注意
了解小区周边是否有高压铁塔、加油站等高辐射和较危险的公共设施;如果房子临街、临铁路、临地铁,还需注意噪音问题;小区周边如果有垃圾站或货运...
全款买二手房需要
注意
什么
答:
4、看
房子
是否在租 如果在租状态要提前协商解决办法,不然会很被动。四、交易前
要注意
的
问题
1、看二手房的物管费用是否拖欠:有些房主在卖房子时,有些费用长期拖欠,甚至已经欠下数目不小的费用。(1)水费。要问卖家是否已付清水费,可以向他要交房日上个月份已缴纳的水费账单收据。(2)电费。要...
买二手
房要注意
什么?
答:
买房
的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。防水情况,
注意
问下在小区居住的人,或者自己在网上查阅相关的资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在,则说明这个
房子
防水情况不好,一下雨就会...
房子
付首付时需要
注意哪些问题
答:
如果购买的房屋是期房,这是必须
要注意
的,要看好是否和开放商承诺的交房日期一直,期房很容易因为各项事务不具备,而导致交房日期拖延。4、合同的违约处理办法也一定要看清楚,这是如果房屋验收的时候质量出现
问题
,或者开放商延时交房等,一定要利用该项信息,保护好自己应有的权利。贷款
买房
有什么好处1、...
购买房子
签合同需要
注意
什么?
答:
有些时候,楼盘的开发商和投资商不是同一个公司,
买房
我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表,也可能是开发商委托的代理公司。所以我们在签约前,需要了解代表开发商签字的人是否是法人代表,如果不是,则是否持有“授权委托书”,否则,这个人的签字无效。同时
要注意
合同上...
看房
注意
事项有
哪些
?
答:
如今人们对自己生活质量的要求越来越高,环境的好坏是人们购房时会重点考虑的因素,在
买房
时一定要仔细观察
房子
所处的环境,不仅要有较高的绿地覆盖率,而且还要真正能为已所用。另外还要考察所购买的楼房之间的间距,容积率和建筑密度等等。5、看房屋质量 房屋质量
问题
是购房者最关注的问题之一,好的房屋...
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