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买房子按揭有年龄限制吗
已婚
贷款买房
必须两个人都到场吗?
答:
买房子
必须夫妻双方到场吗?一、
买房 子
必须夫妻双方到场吗? 最好都能到场。原因如下: 1、如果 购房合同 的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,这叫共同共有房产。 2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。 3、
贷款买房 的
话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,...
房子
还在
按揭
可以
抵押贷款吗
答:
房子
还在按揭可以
抵押贷款
。按揭没还完的房子是可以用于抵押
贷款的
,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人
的年龄
、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。住房抵押
贷款有
什么
限制吗
1、房屋产权在多人名下的,需要产权人出具同意
抵押的
书面证明。2...
第一套
房子
可以做二次
抵押贷款吗
?
答:
可以的。一、有前提条件
要求
:1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理
的抵押贷款
金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就...
工资3500能
贷款
70万
买房吗
?
答:
一个月工资3500房贷能贷多少可以从银行
贷款的
。银行
要求
收入需是月供的两倍,个人最高贷30年,月收入3500那么月供就只能在1750元以内,以最长期限贷款30年按现行贷款利率5.15反推,选择等额本息还款法最高贷27.5万;选择等额本金还款法最高贷21.2万。
公积金
贷款
一般最多能贷多少?
答:
4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。最终的可贷额度计算以系统计算为准。2、因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金
贷款的
政策及
要求
存在...
开发商要我公积金变商业
贷款
,怎么办?不给办公积金
按揭
?
答:
也就是说,如果你
购买的房子
所需要的贷款超过了公积金
贷款的
最高限,超出部分将都是你的首付款;如果此时,你选择商业贷款,那么就没有这个
限制
。区别四:贷款年限 总贷款年限不超过30年;贷款人
年龄
加贷款年限不超过70年。此外,不同银行和不同城市公积金管理中心
规定
不同,一般来说商业贷款可以选择的...
贷款买的房子
可以再
抵押贷款吗
?
视频时间 00:32
二手
房购买贷款
流程及注意事项
答:
贷款买
第二套以上的房屋,贷款成数降穗蚂低,甚至可能不予贷款。 3、房龄,二手房的房龄已成为许多银行发放
贷款的
一项审核标准,房龄越长贷款成数就越低,甚至可能不予贷款。 4、房屋所处位置、单价、面积等。位置偏远、单价低、面积小的房屋,贷款成数较宽伏低,甚至可能不予贷款。 5、贷款人
的年龄
、个人信用和还款...
单独
贷款买房
一定要夫妻双方征信吗?
答:
买房需要夫妻双方的征信。如果双方已经结婚了并且领取了结婚证,那么在
贷款买房的
时候是需要夫妻双方的征信的,通常说婚后办理房贷,银行会对夫妻双方的信用度都做于参考,所以已婚的人士
购买房子
的时候,双方都要还贷的话,
要求
两方的信誉都必须要良好,如果其中一方的信誉不良,那么银行也会以此为由拒绝放贷。 婚后夫妻共同买...
用公积金
贷款
需要什么条件
答:
2、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家
规定的
法定退休
年龄
,并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。3、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。4、
具有购买
住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的20%;5、有较稳定的职业及经济收入,具备相应
的贷款
偿还能力,个人信用良好;有...
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