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买房子如何过户流程
老人不在了
房子怎么过户
给子女
答:
老人去世后房产
过户
需要的材料如下:1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产房产交易中心办理房产继承的
程序
及收费标准,房产继承需提交的资料。3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承...
农村集体房产证
怎么过户
视频时间 01:39
房屋不动产证是我母亲的名字,想变更为我的名字
怎么
办?
答:
父母
房子过户
给子女有新政策: 1、在《中华人民共和国继承法》规定,法定继承人继承土地、房屋权属,不征契税。 2、其非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应收契税。 3、其法定继承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 4、那法定继承人今后出售继承房屋时,需要按...
卖
房子
是先
过户
还是先给钱
答:
卖
房子过户
前注意什么1、核实房屋情况:了解房屋自然情况(如房屋位置、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、举架、开间、进深等),注重细节(如装修情况、预留物品、物业情况、生活配套、商圈环境等),多观察房屋瑕疵是否在可接受范围之内;了解想要
购买
的房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形。2、约定交易...
作为一个二手房卖方
怎么
防骗,交易
流程
是
怎样
的,要注意什么?
答:
二手房买卖
过户流程
如下:1、买卖双方签订买卖合同;2、到房管局先打网签;3、然后带上网签合同到核税窗口排号核税;4、带上核税的单子到办证大厅办理过户手续;5、办理过户手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取产权证;6、到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税;7、缴税后带上缴税票据到取件...
杭州办理房产证需带哪些证件?具体
流程
?地点?周末能否办理?税费要缴纳多 ...
答:
你好,没有结婚也可以写2个人的名字的,主要要带2个人的身份证,户口簿。然后你们2个人去就可以了。另外问一下,你的
房子
是买了还是没有买,如果说买了,就应该签订合同时你们就应该去一起签字的,那时合同上就应该是你们2个人的名字,如果买了,你没有去签字,那办理房产证时你去也没有用的。办...
把
房子过户
给亲戚,满5年后再过户回来,这种情况该
如何
办理手续?
答:
把
房子过户
给亲戚满五年后再呼回来,这种情况下办理手续就必须去银行,因为银行是管理任何的手续,可以办理任何的手续,也有特别明理的解决事件。
在上海
如何
将自己的
房子过户
给子女
答:
第二种是以赠与的方式办理
过户
,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。房产过户给子女的办理
流程
签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或
购买
合同等...
农村的
房子如何过户
答:
农村的
房子如何过户
一、农村的
房子过户
需要遵循一定的
流程
和法律规定。主要包括:双方达成协议、准备相关材料、办理过户手续等
步骤
。二、详细解释:1. 双方达成协议:- 房屋买卖双方应当就房屋的价格、交付时间等条款达成书面协议,确保双方权益受到保护。- 在达成协议前,应了解房屋的权属情况,确保房屋产权...
二手
房过户
未满两年 房产税是多少
答:
房产税:9.55%成交价+其他费用(查档费10元,工本费80元,交易手续费)未满两年的二手
房过户
需缴纳:1、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。2、个税。个税即个人所得税,征收标准为成交价的 1%。满 5 年的...
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