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买房不给签商品房买卖合同
买新房签合同
为什么先签草签
答:
如果不草签合同,
购房
者对合同的内容无法了解,无法避免不平等的条约。
买房
网签就是
交易
双方
签订合同
后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。草签合同注意事项,严格审查主合同效力,草签合同是主...
拿到
购房合同
后大概多久能拿到房产证
答:
分新房和二手房。新房:如果购买的是期房,在收房之后90天内就可以办理下来;如果购买的是现房,在
合同签订
完90天内也可以办理。但是需审批签字单位的工作时间只有每周五天,而且开发商一般都会等到
商品房
基本售完之后才会统一办理,所以会慢一些,不过一般情况下都会在交房180左右会办理下来。二手房:对于二手...
签订购房合同
需要注意什么?
视频时间 01:42
买新房
什么时候网签
交易
流程是怎样的
答:
网签注意事项1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是
买房
能否办房产证的关键。 2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准
房屋买卖合同
文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。 3、...
签完
购房合同
后,很多人不知道还有这几步,很重要!小心
房子没
了
答:
今年表哥买了一套商品房,还
签订商品房买卖合同
,交付使用后,却一直未办房屋产权过户登记。经多次向开发商提出办理房产证的要求,开发商以各种理由推迟办理。经过了解发现,原来该房屋交付后房地产开发商又与其他的
购房
者
签订房屋买卖合同
,并办理了产权登记。在这个事件中,由于表哥没有房屋的产权证,即便...
买房子
交了定金不退打房管局投诉电话有用吗?
答:
3、在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了
购房
者拒绝订立《
商品房买卖合同
(预售)》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金;4、如果是开发商原因导致合同不能
签订
则您...
房贷批不下来怎么办?首付和定金能退吗?
购房
定金的比例是多少?_百度...
答:
可是,另外一种情况是早已
签订
宣布
商品房买卖合同
,定金和首付都会不然回家。总体来说,定金和首付能不退款,会依据按揭贷款办不了的主要原因分情况进行修复。在审理合同纠纷案时,人民法院一般会优先选择可用合同中约定。因而,合同里对借款没批的违约责任由谁承担要求是最关键的根据。
购房
定金的比例是多少?
买房子
交了定金
不给
退怎么办?
答:
2、如果不想
买房
是因为开发商存在欺诈等行为,或者双方在
签订购房
合同时对合同条款协商不下,那么在这种情况下,开发商也是应当退还购房定金。3、根据《人民法院关于审理
商品房买卖合同
纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是...
买房
认购是什么意思
答:
当事人交付的定金为立约定金。
买房
认购形式:现实中常见的有:认购书、定购协议、预定协议等等。无论哪种形式,一般都意在对进一步
签订商品房买卖合同
作出约定,直接约定商品房的实质内容的不多见。如果房屋买卖双方当事人在正式
签订购房
合同之前,订立了“意向书”或者“预定书”,而且确为双方的真实意愿...
签定商品房
购买
合同
时应注意哪些问题?
答:
交房标准对精装房来说尤为重要,交房时的配置与样板间的配置差距较大,在
签合同
时,需要将收房时的配置标准写清楚,例如家电的品牌、室内空气的达标标准等。五、垄断物管权
买房协议
约定“买受人
同意
该
商品房
由出卖人选聘的XX物业公司提供前期物业管理服务”,实际上是开发商将物业管理权永久性地垄断了,...
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