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买公寓对以后买住宅有影响吗
买上海的
公寓
后期是否会
影响买住宅
的首二套?
答:
不会
影响
,上海70年产权的住宅项目首二套取决于,是否在上海有住宅,或者是否在全国范围内有贷款记录,如果上海无房,全国范围内无住宅的贷款记录就是首套
买公寓
并不影响后期
买住宅
首二套,公寓的贷款也不影响。
购买公寓
是否会
对以后购买住宅
产性
影响
?
答:
按照杭州目前的政策来看,
购买公寓
并不会
对以后购买住宅
的资质和首付比例造成影响,但是可能会
影响以后
的购买住宅时的银行给的贷款额度。假设在购买公寓时使用了贷款,并且在购买住宅时还没有还清的话,银行会根据实际的负债情况来制定最高的放贷额度。假设收入在2.1万左右,每个月公寓还贷在5千左右,那么...
打算购买一套酒店式
公寓
,会
影响
到个人未来
购买住宅
的首套资格吗?
答:
目前购买商住
公寓
是不会
影响
到您未来
购买住宅
的刚需首套资格的,杭州限购区域住宅的首套资格需要的名下无房指的是没有杭州的商品房住宅。
贷款
买公寓再买住宅
算二套吗
答:
贷款
买公寓再买住宅
不算是二套,在认房又认贷的情况下房产和贷款都是会影响购房的,但是公寓不是住宅性质的,其贷款也不会算入贷款记录。所以买商业项目是没有限制的,只要有条件可以自由选择商业项目投资,不会
影响以后
购房。买首套房要注意什么1、准备好购房资金买房是需要很大一笔资金的,即便是贷款...
买公寓
算是首套房吗
答:
具体要看公寓的性质,一般的公寓都是商业性质的,买这种公寓就不算是首套房,
对于以后买房
也没有任何影响,本质上属于商业项目。但是有些公寓是
住宅
性质的,这种其实就是按公寓设计的住宅,买这种公寓的话是会算名下房产的,
对以后买房
也
有影响
。如果
买公寓
的话最好还是先了解一下产权性质。什么是住宅型...
现在
购买公寓
做贷款的话会不会
影响
到
以后购买住宅
的贷款比例?
答:
不会受到
影响
,公寓属于商业性质,在银行商业用房和
住宅
用房是区分开的,
购买公寓
做贷款不会影响到住宅房贷的比例情况。
买过
公寓
还可以买两套
住宅
楼吗。有没
有影响
答:
一般是没
有影响
的 您那套
公寓
是不是商用房。如果是算就算首套。是
住宅
,就是二套。判断起来也有方法 你就看你的房产是多少年的产权 如果是70年 就是住宅房 如果不是70年 那就是商用房 那
再买
一套 就算首套的!
公寓
项目的贷款对
购买住宅有
什么
影响
?
答:
公寓
项目的贷款不算在
住宅
项目的房贷里面,所以
对于
房贷的比例、利率不会
有影响
。不过,由于公寓的贷款也算是负债的一部分,会和房贷的月供累加起来,进而需要自身的流水能够覆盖总月供的两倍以上。
首套资质
买公寓
会
影响
后期
购买住宅
的首付比例吗?
答:
40年产权的公寓与70年产权的
住宅
在购房资质方面是完全互不干扰的40年产权的
公寓有
了贷款记录也不会
影响
到住宅的首付比例。
购买公寓
会
影响
到
以后
在苏州
购买住宅
的首付比例吗?
答:
苏州的住宅项目目前是认房又认贷的,认房是认苏州的住宅,认贷是认全国各地的住宅项目的贷款记录,所以您
购买公寓
项目是不会
影响
到
以后
在苏州
购买住宅
的首付比例的。
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