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买二手手房该注意什么
购买二手房
的
注意
事项有
哪些
?
视频时间 00:55
买二手房要注意哪些问题
答:
购买二手房注意
事项:1、看房 1)房屋产权是否真实、完整和可靠,是否存在共有所有权人;2)房屋是否属于允许出售的房屋,有无其他债权债务纠纷;3)所购建筑面积是否与产权证上注明的面积一致,建议在合同中约定出售房屋的面积应以产权证上注明的为准,其他面积不计算在内;4)房屋产权证上的房主与卖房人...
买二手房应该注意
的事情
视频时间 13:46
买二手房要注意什么
?
答:
二手房
交易时,作为买方应着重注意以下事项:1、必须核实卖方的不动产权证书及房屋产权证。2、要求中介对房屋进行查档并将查档结果提供给买方。3、
注意房屋
的建设时间,土地使用权剩余年限。4、对比同地段类似房屋的价格。5、过户前不宜支付房屋全款和全部中介费。如果房屋产权证登记的是卖方夫妻共同共有...
买二手房
的十大禁忌
答:
4、土地情况是否清晰:
二手房
中买受人应
注意
土地的使用性质,看是划拨还是出让,划拨的土地一般是无偿使用,可无偿收回,出让是房主已缴纳了土地出让金,买受人对房屋享有较完整的权利。5、市政规划是否影响:有些房主出售二手房可能是已了解
该房屋
在5到10年左右要面临拆迁,或者
房屋要
建高层住宅,可能...
三手房和
二手房
区别是
什么
答:
一、三手房和二手房区别吗三手房和二手房并没有多大的区别,三手房就是二手房。新房在装修之后,无论住了多久,再次出售就被称作是二手房,此后无论是经历了多少次的交易,房子依旧是被称作二手房,购买所需材料及费用均以二手房交易是一致的。二、
购买二手房要注意什么
1、购买二手房之前,是需要看...
买二手房注意
事项有
哪些
买二手房要注意
四大禁忌
答:
买二手房注意
事项:1、产权清晰:产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。2、产权的完整性:确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押,共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。3...
买二手房注意
这些血泪教训
答:
奉劝想
买二手房
的女生一定要把好看功课做好 二手房的猫腻!! 1.户口什么时候迁走 买房最重的就是落户,只有在原业主户口全部迁出后,新业主的户口才能迁入所以,在协议里一定
要
约定卖家什么时候把户口迁走,不按时迁走则按拖延时间给多少违约金 2.产权要调查清楚 1、出售
房子
必须有“三证”:《房屋所有权证》,《房屋...
在
买二手房
的时候,
需要注意哪些问题
?
答:
与新房不一样,
买二手房
的手续相对复杂一些,例如二手必须清点设备、付清相关费用等。那麼,对比较复杂一些的交房过程,一定要小心谨慎,除按合同约定开展清点验收,对于设备的定期检查如水电煤气,也是很重要的!买卖二手房,交房时一般有
什么注意
事项?1.核实卖家身份 因为选购二手房属于两者中间的私下交易...
买二手房好吗?
买二手房需要注意什么
答:
5、面积小总价低:前些年开发的商品房大多面积较小,尤其是上市公房,2居室一般在60到70平方米之间,对于一般工薪阶层来说已经可以满足3口之家的居住,而商品房动辄100米的户型其高昂的总价也是很多家庭无法承受的。即便2000年左右开发的商品房一般2居室也就在80到90平方米上下。
买二手房需要注意什么
1、...
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