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买二手房需要过户费吗
我2O06年买的
二手房
·房款是一次付清8万.现在要办
过户
、请问
需要
多少...
答:
只能按现在的税费了、对方如果是唯一物业,你是首套置业,90方以上至144方以下大概现在估价的1.8%左右。
二手房买卖
现在收取增值税吗
答:
全额增值税5.55
二手房
若是正常
过户
的话,按相关规定则
需要
缴纳以下
费用
:(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售
购买
时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税,若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业...
买二手房
时付款和
过户
谁前谁后?
答:
而且二手房可以进行实地考察,有很多二手房都装修好了,
购买
这样的房子能够省下一大笔的装修费,但是二手房也有缺点在,比如,
二手房买卖
的过程很复杂。买过二手房的人都知道,二手房的买卖最重要的两个步骤,一个就是
过户
,另一个是付款。那么,先付款后过户和先过户后付款有什么区别吗?看看过来人是...
96平的
二手房
满三年
过户费
个税多少钱?
答:
买二手房
如何省钱?1、选满五唯一的二手房。在二手房房源信息中,我们经常会看到“满二唯一”和“满五唯一”的字样,这是因为购买这两种房子可以节省一部分税费。满二和满五指的是二手房房产证已满两年和五年,唯一是指二手房属于购房者的首套房,满二唯一的二手房可免增值税,这对买方
需要
交纳
的费用
...
二手房过户需
交房屋维修基金吗
答:
二手房过户
不
需要
交维修基金。1.维修基金是
购买
一手新房时候业主必须缴纳,缴纳完毕维修基金和契税,才可以办理新房房产证。2.二手房在办理完毕房产证过户之后,可以办理维修基金过户。维修资金又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金”,是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护...
二手房过户需要
缴纳维修基金吗
答:
需要
办理维修基金
过户
。维修基金使用条件:1、维修基金只有在保修期满后,对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊
费用
比例。2、维修基金闲置时,除用于
购买
国债或法律、法规规定的其他基金范围外,禁止挪作他用。3、特殊使用:(1)物业管理公司可从...
结婚前(没有结婚证)我和女朋友
买二手房
买房
过户
,可以写我们两个人的名 ...
答:
房产证上可以写上你们两个人的名字,再公证一下就很保险了,报价的话可以少报一点,不过差距别太大。至于
二手房买卖
交易
的费用
,我帮你罗列了一下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的
需要
缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/...
买二手房需要
公证吗?
答:
一般情况下,正常的
二手房买卖
不
需要
公证,除非是遇到一些特殊情况,例如买卖双方的某一方不能亲自到场签字办理手续(例如
过户
),那么需要到公证处办理委托公证,委托他人代自己办理。二手房买卖是房地产产权交易二级市场的俗称,是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。...
二手房买卖
,评估费是必须的吗
答:
二手房买卖
就要看需不
需要
贷款。需要贷款那么评估费是必须的,不需要贷款可能是中介自己收取
的费用
。你可以要求评估公司给你开收据,看看收据上面盖的章是不是评估公司的章。评估
收费
是按照国家公布的收费标准进行收费的,根据评估价值采用差额累进进行收费。比如,评估价值100万,那么收费1000000*0.005=5000...
买二手房
不
过户
公证有用吗
视频时间 01:56
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