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买二手房需要评估费吗
二手房
房贷贷款服务费
答:
二手房
有按揭服务
费吗
二手房有按揭服务费,主要包括以下八个方面:1.房屋调查费:每证90元,由房管局收取。2.房屋
评估费
:评估价格×0.5%,由评估公司收取。如果不
需要评估
报告,只收取初始评估费300元。3.抵押代理费:由抵押公司直接收取的服务费,标准为贷款金额×1%至1.5%。不同的房贷公司执行的...
二手房
还要交契税?
答:
二手房
必须缴纳契税,契税(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)的具体征收标准如下:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(2)买方不是首次购房;(3)车库;(4)...
我想问个
二手房
交易税费的问题,谁计算下
答:
备注:税费、利息、装修属于业主购房的合理费用,但都
需要
有正规发票,利息是由银行提供的,打印业主支付的利息后,盖上银行的章。装修发票原则不超过
购买
价格的10%,具体比例和格式要求您需要咨询当地地税。4、根据各地情况不同,都还会有以上各位说的一些小费用:比如交易手续费,工本费、测绘费,贴花等...
所
购二手房
房源,
需要
确认哪些,以及符合规划、面积、交付标准需要确认吗...
答:
购买二手房
房源时,
需要
确认以下几点:房屋权属:核实房屋所有权是否清晰,是否存在争议,是否有抵押或担保等情况。可以通过查询房屋产权证、土地证、不动产登记证明等相关证件来确认。房屋状况:查看房屋是否存在质量问题、房屋是否有瑕疵、是否存在安全隐患等问题。可以通过实地考察、查看房屋相关文件来确认。房...
二手房
刚过户可以卖吗二手房过户是怎样的流程
答:
二手房刚过户可以卖吗
二手房买卖
比较自由,刚买的二手房自然是可以卖的,二手房再交易没有时间规定,只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。二手房交易不满2年税费较高。测绘费1.36元/平方,买方出;
评估费
0.5%(评估额,允许浮动),买方出;契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1....
办理公积金
二手房
贷款
答:
另外,办理二手房公积金贷款时,所
需
费用包括:
评估费
、担保费、贷款服务费等。 以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对商办网的支持,祝您购房愉快!
购买二手房
怎么办理住房公积金贷款? (一)办理二手房贷款的,申请人应持已过户的房屋产权证、买卖契约、资产评估书、付首期购房收据等向银行提出申请并填写申请表等...
二手房
过户(先付款,后过户会有问题吗
答:
1、
买二手房
,要分清是全款还是贷款。全款的话,是先付钱,后过户,但是付钱的时候要签订合同,合同条约
一定要
写得清楚明白,万一以后出问题,可以直接报案。如果是贷款的话,可以先交一笔定金,过完户了,把剩余款项打过去。2、同时要注意,二手房过户的时候,为了防止上当,在交钱之前,一定要确认好...
我在烟台买了一套
二手房
,价格是55.5万元,我想问一下房子的
评估费
大约
要
...
答:
仅仅是指
评估费
的话,一般是不收钱的。如果你首付款不够,就
需要
多贷款,要多贷款就需要高评,高评才会产生费用,而且这笔费用一般不会超过1千元。欢迎追问。
公积金贷款
买二手房
可以零首付吗
答:
公积金贷款
购买二手房
时,
需要
按照实际情况支付一定比例的首付款。具体首付比例根据所在地区的房地产政策、二手房的具体情况和贷款机构的规定而定。因此,不能通过公积金贷款实现零首付购买二手房。此外,购买二手房时还需要注意其他费用,如中介费、过户费、房屋
评估费
等等。这些费用也需要按照相关规定进行支付...
二手房
贷款个人怎么办理
答:
交易方
需
交纳
评估费
。3、银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据
房屋评估
价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右。4、审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后
买卖
双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查...
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