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买二手房还要银行评估吗
银行
怎么评估个人房产?哪些情况
需要
做
评估房产
?
答:
3、
银行
的评估标准主要包括区域因素,比如说小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等;还有就是房屋自身因素,主要包括建筑年代、楼层、朝向、户型格局、房屋装修、通风采光、物业类型、燃气状况、得房率等;当然市场因素和心理因素也是很重要的。哪些情况
需要
做
评估房产
?1、
二手房
...
请问大家,
买二手房银行
贷款是不是一定
要
交手续费和
评估
费?
答:
如果你
银行
没有熟人给你直办,要贷款购房,是必须支付手续费这笔费用的,而
评估
费是不管银行是否直办,都要产生的。银行在办理住房贷款时,通常只有入围的机构才能推荐业务办理,一些中介公司没有入围,就只有委托第三方办理,自然就
需要
交手续费。而一些中介入围了,人家也付出了成本,打了保证金在银行,...
我买了个
二手房
,已经付完首付了,还没做
评估
,请问什么时候评估,贷款的时 ...
答:
举例说明:你向张三买了一套
二手房
,实际价格为150万,首付40%,为60万,付了首付款之后,你开始办贷款,贷款公司帮你申请了GS
银行
的二手房贷款,同时对你的房子做出
评估
,评估价格为100万,成功申请贷款60%,即60万,这60万付给张三后,房价
还
差30万,这30万还得你补给他,也就是说你实际上为这...
二手房
贷款时,
银行
是不是
要评估
的
答:
借呗没有还清影响房贷申请吗?有些地区只要有网贷,房贷就直接会拒。一般网贷还清半年以后再申请房贷才可以成功申请。如果贷款未结清,会算作个人负债,
银行
可能会利率上浮以及可能拒贷。有些地区只要有网贷,房贷就直接会拒。一般网贷还清半年以后再申请房贷才可以成功申请。
二手房怎么评估价格?
二手房评估
价会作假吗?
答:
而
房产评估
费现在基本是随行就市,也就是会根据市场来变。2、对于购房者来说做高评估价当然可以,但是
银行
不一定会通过。只要在这之前向银行询问一下做高之后的价格(注意:建议做高的价格你做到心里有数就好,千万不
要
让银行知道)能不能贷款。虽然
二手房
贷款的评估总价做得越高,能获得的贷款就会越...
买二手房还要
出二次
评估
费用吗
答:
购买二手房
贷款必须出具
评估
报告,费用由评估公司收取,一般为千分之五,只要缴费一次即可。
建行
二手房
什么时候可以
评估
?
答:
一、建行二手房什么时候可以评估?向
银行
提交贷款申请后就可以评估了。评估报告是银行受理贷款的前提。二、
买二手房
贷款
评估需要
多长时间 一般需要40-50个工作日放款。按揭贷款的基本流程如下:实地看房:信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察;产权验证;产权人及共有权...
准备买个
二手房
,去银行贷款,
银行要
收取我们五千元的
评估
费。合理吗?房...
答:
那
要
看
评估
额是多少了,评估费是按照评估额的千分之五收取的。在我们这边80多平,最贵6000元/平方米,评估总额48万,评估费2400元。
成都市
买二手房
首付是
银行评估
后才确定付多少?
答:
乘以产权面积后得出总价,然后按照相应规定,可以得出你能贷款多少钱。你和房东谈完的总价减去你贷款的钱就是你的首付。举例:你
要
买一套100㎡、售价60W的房子,
银行
来
评估
过后,觉得房子单价为5000,那么评估的房价为50W,你可以贷款钱为50W*70%=35W,那么你就要付给原房主60W-35W=25W。
请问
买二手房还要
出二次
评估
费用吗
答:
银行
贷款的时候有
评估
人评估 这样有个评估费用 房管局系统里面有评估价不
需要
重新评估
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