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买二手房房龄重要吗
哪十种房子不能办理房产抵押贷款
答:
3、未结清贷款的房子 已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第1次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。4、
房龄
太久、面积过小的
二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多限制在房龄和面积上。一般房龄在...
二手房
交易问题
答:
您好!感谢您的提问,贷款结清后,一般的银行贷款还清后10个工作日左右去领取他项证,领取后带去房管局注销,注销后一般五个工作日能办理缴税过户。正常情况从过户到全部流程办理完毕正常需要3到6个月,希望我的回答能帮助到您啊!
退休人员能贷款
买房吗
?
答:
一般来说,退休人员退休了,不能用公积金贷款
买房
了。因为根据公积金管理条例规定,退休人员只能提取公积金,而不能进行房贷的。在公积金贷款买房无法的情况下,只能进行商业贷款。因为贷款会要求借款人提供收入证明和工作证明,而已经退休了的人员是没有工作的,没有办法出示这项证明,而退休金在银行看来只能作为生活...
针对于个人房屋按揭贷款的建议
答:
银行自然也不接受抵押贷款。 3、未结清贷款的房子 已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时,银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。因此答案是否定的。 4、
房龄
太久、面积过小的
二手房
银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的,大多...
公寓按揭贷款能办理吗?买公寓房注意事项?
答:
公寓可以做抵押贷款吗公寓可以办理抵押。符合贷款条件的公寓房是可以办理抵押贷款的,公寓房普遍是商业性质的房产,也有住宅性质的,想要办理抵押贷款的话,需要有固定资产来作为抵押物。使用公寓房办理抵押贷款需要符合的条件是:有合法身份,有稳定的经济收入,有按时偿还贷款本息的能力,没有不良信用记录,...
公寓按揭中可以贷款吗
答:
一、公寓按揭中可以贷款吗 不算二套房贷款,商铺贷款属于商用房贷款,和
购买住房
的按揭贷款属于两个科目。商业贷款只能贷商铺评估价的5成住房贷款可以贷房子评估价的7成 二、公寓房可以做抵押贷款吗 符合贷款条件的公寓房是可以做抵押贷款的。公寓房一般是商业性质的房产,也有住宅性质的。当需要资金想要...
关天
二手房
交易过程中尾款怎么付的问题?
答:
一般来说都是银行放尾款,再过户。这是为了保证卖方的权益。如果你的合同上是写的过了户,等待银行放尾款的话,就必须验证买方的贷款合同了。通过中介公司的话,可以咨询一下中介方,这些是他们必须做的。也可以让他们跟买方商量这个问题。现在各地都是实行
二手房
交易资金监管制度,先把交易款存放在政府...
我家买第一套房子,是
二手房
卖家要求一次性付清,可是我们没那么多钱,想...
答:
没关系,一次性付款和贷款对于卖房者来说是差不多的,一次性付款也要等到房产证过户到你的名下后才能放全款给他,,而贷款也是过户到你名下后银行才能把贷款的钱放给他,唯一的区别就是多个贷款手续,,时间长半个月左右而已。怎么没悬赏的,...
现在
二手房
价格高也卖不出去吗
答:
第四,房子不具备优势,在位置、
房龄
、学校、物业等方面没有特别突出的优势,这套房子长时间卖不出去,建议选择拓宽出售渠道,降价出售或者继续持有,等待时机。现在
二手房
价格走势怎样 1、首先,我们这里说未来房价很难再次回升。最
重要
的原因就是政策的变化。在今年的中央经济会议上,我国对于楼市调控的...
现在
二手房
价格高也卖不出去吗
答:
其次,房源供应的增加也是一个
重要
因素。在房住不炒政策的推动下,
二手房
市场挂牌房源增多,购房者的可选择性增强,这对于高价二手房来说,无疑增加了销售难度。再者,房子本身的优劣也影响销售。如果房子在地理位置、
房龄
、学校和物业等方面没有突出优势,长时间难以卖出,可能需要考虑拓宽销售渠道,或者...
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