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买二手房多少年的合适
买什么样的
二手房
便宜,最佳房龄是
多少年
?
答:
买什么样的
二手房
划算,这是有讲究的。首先,房龄是一个不可回避的事实,应该选择
多少年
房龄的房子呢?需要注意的是,二手房房龄不是土地出让时间,也不是房产证上的登记日期来计算。所谓房龄,是自房屋竣工验收合格之后,交付使用之日起开始计算,只要能验收,无论是否住人,都要开始计房龄。房子造好后...
买
多少年的二手房
性价比高
答:
买入正好卖家持有满五年,又是卖家家庭唯一
住房的二手房
,性价比高。因为满五年,又是唯一住房,可以免除1%个税。满2年就免除5.55%营业税。正好满5年,以后还有65年土地使用权年限。所以,这样
房子买
下划算。
二手房“房龄”大了就贬值,
买二手房
,房龄最好不要超过
多少年
?
答:
想要知道
二手房的
真实房龄,拿着房产证到房管局查询房屋产权办理时间是最直接也是最有效的办法。你可以从产权办理时间推断出房屋的年龄,一般来说,单位房的年龄可由产权办理时间向前递推两三年,商品房的年龄则可递推一两年的时间。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图...
买二手房
几年房龄最好 房龄
多少年
开始贬值
答:
通常情况下,我国住宅用地的使用期限为70年,而部分商住楼的使用年限是50年。房地产证通常是房屋所有人在房屋建成后拿到产权的时间。拿到房地产证的时间一般不等于房屋的年龄。因此在买房的时候,虽然房产证上有具体日期,但是不算最重要。我们在
买二手房的
时候,最好不去购买房龄大于十年的房子,因为过不...
二手房
要买房龄
多少年
以内的
答:
所谓房龄,是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。那么,,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。一、
房屋买
后五年内再交易会多5%的营业税,所以你
买二手房
,最好是5年以上的1、去房管局查询档案。针对具体地域的房子房管局都有详细的记录和登记备案,这种方法是最准确的。2、...
买二手房
房龄过高,会有哪些影响?
答:
如果你
购买的
二手房房龄过大了,会对你产生很多影响的。首先,最直观的影响就是房屋的使用年限。每个房子在建好的时候,就已经表明了使用年限。假如这个房子可以使用七十年,你买的时候就剩下十来年了,那基本上你住几年,就会变成危房了。所以
买二手房的
时候,应当去核实一下房龄。其次,会影响你的...
楼房计算,想到城里买块
二手房
,
多少年
以内
的合适
?贷款怎么计算?还有就是...
答:
你好,
买二手房
建议十年以内最好,因为十年内的房子基本属于次新小区,入住率高,人气足,在一个产权明确,质量也能看得出来,环境配套都是固定的,变化小,贷款是根据当地评估价的70%贷的,103平米+12平米的意思就是房子建筑面积103平米,给你送12平米的阁楼,阁楼就是露天的阳台,可以养花,休闲等...
买二手房
贷款不知选
多少年
?建议选30年!
答:
众所,房贷最长可以贷30年,然而,在现实生活中,几乎很少有购房者贷满30年,因为许多购房者认为,如果贷款期限太长,那么往往需要缴纳更多的利息,因此,大多数购房者都会选择贷款10至15年。那么问题来了,
买二手房
贷款不知选
多少年
?对此,小编要说的是,看过以下这7点你就知道了,选择10年和选择30...
如果
买二手房
,几
年的合适
呢?
答:
看你是在哪个城市, 有些地方可以报低税也少教很多营业税或者免交,现在满5
年的
可免营业税 如果业主是唯一一套住宅也可免了个人所得税,最好不要买楼龄太长的,
二手房
超过30年就不能贷款了,如果太老的房子以后自己再转手就比较难了,10年以下的比较好 ...
二手房
贷款年限规定
答:
④如果是使用商业贷款来
购买二手房
的话,那最长的贷款期限是30年。以上其实就是关于二手房贷款年限的一些规定,正常情况来看,贷款的年限越长,那么贷款的利率就会越高,产生的利息自然也就会越多。所以对于贷款买房的人来说,选择
适合
自己的贷款年限是至关重要的,一般10到15
年的
贷款年限是比较
合适
的。二...
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