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买二手房付了首付房东不过户
买二手房
,看中了位于同一个小区的两个房子,同面积同户型,一个是装修过...
答:
最好买毛坯的,装修过的虽然省事,但是装修过的在用起来的时候会出现问题,不符合自己的要求。
二手房过户
流程主要有以下四步:一、
买卖
双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将
首付
款
支付
给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方...
如何查询
二手房
交易过程手续是否再办理???
答:
二手房过户
流程主要有以下四步:一、
买卖
双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将
首付
款
支付
给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤...
二手房首付
网签
过户
顺序
答:
二手房首付
网签
过户
顺序购房者在了解了二手房首付网签过户顺序之后,才能事先有条理的准备好各种材料,从而便于后面流程的顺利办理。实际上,对于二手房首付和网签的顺序并
没有
明确的规定,按双方合同约定即可。一般来说,是网签后再
支付首付
款。除此之外,购房者还需要知道办理网签的注意事项,具体如下:1...
买二手房
应该先
过户
还是先付钱?
答:
正常流程应该是先给定金,签合同,给
首付
,
房产过户
,给大部分余款,物业交割(户口迁移、水电煤气等过户并
交
清费用),最后给剩余房款。
武汉
二手房过户
流程及费用
视频时间 01:57
买二手房
,贷款没批下来,
房主
要求先网签接着给他
首付
有什么风险?_百度...
答:
不能过户就不能付钱。因为房子是别人的名字不是您的。您如果先付钱了,万一贷款没有批下来或者房东反悔,你的钱房东用了,还不了,那您房子也
没有买到
,钱也打了水漂。还有一种情况,您们过户之前
房东房子
外面差债查封了,过不了户,那么你的钱也打水漂。
不过户
是绝对不能先给钱的。千万慎重。
通过中介买的
二手房
,
过户
之后房产证由谁代领
答:
二手房交完首付
,过完户以后,手续肯定是中介拿着,绝对不会给你!因为尾款并未付清,如果把房产证给了你,怕你把房卖了或者拿去抵押!只有付清尾款后才会给你房产证,或者去银行抵押贷款,银行把尾款付给
房东
,中介把房产证交给银行,等还清贷款,再办理抵押注销手续后你才能拿到房产证!
房东
签订
二手房买卖
合同并收取定金之后变卦。
答:
朋友;谁看到这种情况都会气愤的,还是什么中介呢,没有半点法律观念,简直就是个法盲。看到这个案例提出以下建议;1,和中介协商。坚持你的初衷计划。其它条件免谈。因为你们已经签订了购房合同,
交了
押金,就证明了这个房产是属于我的了,只
不过
需要办理一些必要的手续。2,实践证明一部分中介见利忘义,...
买了套
二手房
,但
房东
产证上有一个老人神志不清不能
过户
买家应该怎么办...
答:
我遇到过这个的问题,这个神志不清的人有监护人吗?有的话,去就可以了,如果
没有
的话,就快速找一个监护人,有了监护人之后,再去交易中心
过户
就可以了。
二手房买卖
,卖家的房产证暂时没办下来,我怎么贷款从他手里
买房子
?
答:
2、你这套房实际上是一手房(因为产证还没有办出来),所以也不能按照
二手房
的方法去办理贷款。现在的卖家是你的好朋友,应该说没有什么大的问题,你如果一定要贷款才能解决问题的,而且房产证还没有办理(契税还
没有交
)的话,我给你建议一个可行的方法:1、你与朋友一起找开发商,要求将原先的购房...
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