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买二手写低总价的利弊
一个新手如何
买二手
房
答:
一个新手
买二手
房方法:1、首先看
总价
,其次算单价 平常,我们看标价往往看的是房屋的总价,而不会特意将单价算出来。有时,某些二手房看上去会让人觉得总价很低,交通也方便,就觉得比较划算。但是在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后,它的单价很有可能就不比相应地区的一手房单价低。所以...
怎么买房更划算 怎么
买二手
房更省钱?
答:
不论是新房还是
二手
房,在买房的时候,能够用公积金贷款尽量使用公积金贷款,公积金贷款利率5年以上是3.25%,相比商业贷款5年以上4.9%要低。假设买房的购房
总价
是200万,贷款120万,公积金每年利息是:3.9万,商业贷款5.88万,比公积金贷款每年多还利息1.98万。怎么买房更划算?在买房的时候可以多去...
买二手
房
有什么
坏处
答:
二手
房的坏处:1、产权一定要调查清楚,确认产权清晰无纠纷,无抵押。2、签订合同之时约定清楚各项过户手续所需费用由谁承担。3、过户和付款的过程需要谨慎,付款前最好双方共同去当地房地产交易管理中心咨询清楚相关手续办理程序,避免出现付完房款过户手续办理不下来的情况。4、如果是年代较久的房屋,线路...
买二手
房应注意什么细节
视频时间 01:49
个人
购买二手
房的技巧
答:
对于大多数家庭而言,买房是生活的一大投资,就算是
购买二手
房也要花费几十万的资金,这对于普通老百姓来说就是一个天文数字。其实购买二手房是要讲究一些技巧的,那么个人购买二手房的技巧是什么呢?下面我们就带大家了解一下相关的知识有哪些吧。一、个人购买二手房的技巧1.如果有卖方的市场特征,则应...
70万能在深圳买什么房
答:
70万在深圳能
买到的
房子类型相对有限,主要集中在小户型公寓、老旧
二手
房或是非核心城区的
低总价
房源。在深圳这样的超一线城市,房价普遍较高。因此,70万的预算在购房时显得相对紧张。对于单身人士或刚需族来说,可以考虑
购买
小户型公寓。这类房源通常面积在30至50平方米之间,总价相对较低,且多位于交通...
买二手
房能砍价下来大概多少?
答:
10%左右。
购买二手
房房价的决定权在卖家手上,这个价格是由买卖双方自行协商的,具体的还价空间每套房、每个业主不同,其增减价格的空间也不同,不能一概而论。还价也应随行就市,以前的价格并不能完全作为还价的参考标准,买家在还价时一定要根据当前的市场行情来进行,这样成功的可能性才会增加。
首次置业的小白
买二手
房注意这8点防被坑
答:
买新房,是直接与开发商进行交易,交首付、办贷款、交房即可。而买二手房,则是与房主、中介进行交易,需要交首付办贷款、交中介费等各种税费,后期还需要过户,整个的流程比较复杂,还需要担心房子有没
有什么
问题,房主和中介是否玩套路等。对于首次买房的人来说,在
购买二手
房时,下面的这些你要知道。...
二手
房做高评估
的利弊
答:
因此,也存在一定的风险。什么是成交价?成交价,顾名思义就是买卖双方协商之后的实际买卖价格,比如:一套房子卖房人报价102万,买房人通过各种方式砍掉2万,最后以100万的
总价
成交。这100万就是房子实际成交价,102万是房主的报价。什么是评估价?
买二手
房向银行申请商贷时,银行出于安全考虑,会对该...
老旧
二手
房值得买吗?看完可算明白了!
答:
3、价格便宜老旧
二手
房的价格比较便宜,由于房龄老,剩余的土地使用年限短等原因,这类二手房的价格比周边同地段的新房要便宜不少。不少二手房的户型小,60-70平就能做到2房,房屋的
总价
也低;再加上楼梯房的公摊面积小,套内实际可以使用的面积也比较大。二、老旧二手房的缺点1、环境一般老旧二手房...
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