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买了房房主不配合过户怎么办
二手房交易,
房主不配合过户怎么办
答:
一,二手房交易,
房主不配合过户
的方法:根据物权法的规定:国家保护公民的私有财产不受侵犯,不动产房屋以登记为准,动产以占有为准。若乙方没有履行过户手续则财产一直归乙方所有。 所以,自己和甲方的合同是无效的,换句话说,甲没有权利将属于乙方的房屋私自转卖,法律上是不认可的。如果甲乙方买卖...
买二手
房房产
证下来
了房主不
给
过户怎么办
答:
可以直接按照合同中约定的来处理,可以要求
房主
立即过户,或者 解除合同 并赔偿购房者的损失。 3、去法院起诉,上述两种方式都试过后,二手
房主
依旧
不配合过户
的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求房主赔偿购房者的损失。 《 民事诉讼法 》第三条 《民事诉讼法》第九十三条 ...
买二手
房房产
证下来
了房主不
给
过户怎么办
答:
可以直接按照合同中约定的来处理,可以要求
房主
立即过户,或者 解除合同 并赔偿购房者的损失。 3、去法院起诉,上述两种方式都试过后,二手
房主
依旧
不配合过户
的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求房主赔偿购房者的损失。 《 民事诉讼法 》第三条 《民事诉讼法》第九十三条 ...
...安置房现在房产证下来了,原
房东不
愿意
过户怎么办
?
答:
二手
房房主不配合过户怎么办
二手房房主不配合过户可采用三种方法,如:协商调解,按照合同约定处理,去法院起诉。1、协商调解若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。2、按照合同约定处理在房屋买卖合同中都会将房屋...
房屋交易几年后,原
房主不配合过户怎么办
?
答:
找一个律师事务所的律师写一封法律函并寄给原
房主
。及时联系原房主,能和解尽量和解。不能和解的,有合同额按照合同的约定的日期履行,建议协商解决,如果协商不成诉讼维权,诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院,对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效:...
通过中介买的二手
房房主不配合过户怎么办
答:
买卖二手房时,
房主不配合过户
,一般会在双方签的房屋买卖合同中说明,在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。不管是否有合同约定,双方可以协商解决。为继续履行合同,可以先确定对方
不肯办理
过户的原因,比如说因为卖家家里其他人的阻止。了解真实情况后,还坚持买那套房的,可以试试双方协商处理。...
买二手房原
房主不配合过户怎么办
?
答:
法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立,应该有买卖契约,那么只能是甲方起诉乙方。实在不行可以通过诉讼要求
房主
继续履行合同义务,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任,如不存在违约的地方,则是能胜诉的。也可以要求强制
过户
,也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
房子过户
前
房主不配合怎么办
视频时间 00:31
二手房 原
房主不配合过户怎么办
?
答:
二手房原
房主不配合过户怎么办
?我觉得二手房原房主不配合过户,这个肯定是不可以的,因为你买房的时候肯定是有买房合同,你买房合同上都应该有写过户的时候,原房主要配合过户,所以他是不能够抵赖的
买了
套二手房,原
房主不
办理二手
房过户
,我该
怎么办
?
答:
1.损害赔偿:强迫债务人在指定期限内履行合同债务.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,起诉,违约方向对方当事人所作的经济补偿.违约金指合同当事人在合同中约定的,原
房主不
办理二手
房过户
;2.违约责任的承担方式有以下几种:支付违约金,在合同债务人不履行或不...
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