77问答网
所有问题
当前搜索:
为什么二手房要求全款
买
二手房
都
要
付
全款
吗
答:
买
二手房
都不用付
全款
,可申请二手房贷款。二手房贷款由购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押,向银行申请贷款,用于支付购房款,再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地银行分支机构,根据国家住房信贷政策和借款申请...
为什么
买
二手房
,付
全款
和按揭的房价不一样?
答:
这属于信息差,可能会有套路,一般不会有这么高的差额,只是银行放款时间的问题,
全款
房东就快速收到
房款
,可能愿意给部分折扣,但是价差过大,注意自身的资金安全,建议做个资金监管,或是有能力的人或公司在中间做担保
二手房
贷款和
全款
对卖方有区别吗?
答:
主要区别是回款时间问题,因为贷款
需要
等银行审批通过后才能拿到钱,可能需要一个月的时间,如果是
全款
的话就不用等太久,手续比较简单,快的话一个星期能办完。
二手房
交易事项:1、注意产权证件 购买二手房的话,购房者在签合同交定金之前,一定要核查一下跟房子有关的证件,比如说房产证书和卖家的身份...
为什么二手房
首付比例更高?
答:
4、业主
要求
的首付比例 如今
二手房
成交较为低迷的阶段,业主卖房的心态也比较急切,有些业主因为银行放款较慢,所以要求购房人
全款
买房,还有一些业主会要求购房人支付超出银行划定比例之外的首付。首付比例和金额并不是一成不变的,在购房人经济能力允许的
条件
下,首付比例的设置较为灵活,买卖双方可以自行...
二手房
过户的时候就
要
付
全款
吗?
答:
如果你是
全款
购房,过户当天你就必须把全部房款打给卖方的。说下交易流程 1、签订合同,支付定金 2、按揭的话就是
要
再银行签订贷款 3、房屋有贷款没结清,需到银行提前还款 4、过户当日付清尾款
二手房
交易付
全款
,
什么
时候付清?怎么个操作流程最安全?
答:
定金是在签署买卖合同或履行之前,支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。在
二手房
交易中,买方
需要
向卖方支付定金,一般在2万到5万之间,以此作为购买此房的保证。如果定金超过5万,建议通过资金监管方式支付,最高不超过标的额的20%。第二项付款:支付房款的一部分 付款时间:过户前 如果买方付
全款
买房...
我新买了一套
二手房
,但是卖方有贷款,我
要
付
全款
,这种情况买房的购买流程...
答:
大概有以下流程:1,卖方要还清银行的剩余贷款,拿出解抵押后的房产证。一般签定合同时卖方会
要求
买方支付定金或是首付款用于帮助他来还款;2,买卖双方先交纳税费,目前税费政策原则上卖方交纳的课税有营业税、个人所得税、印花税、土地增值税,买方交纳的课税有契税、印花税,实际交易中以上各税都转嫁买方...
买
二手房
中介问
全款
还是贷款
答:
二、购买
二手房
贷款的优势购买二手房贷款具有许多优势,例如:1. 相对低廉的利率:银行或金融机构提供的购买二手房贷款,其利率通常比新房贷款要低,这样可以为贷款人节省大量的贷款利息。2. 可以更快捷地实现住房需求:购买二手房贷款可以让贷款人更快捷地实现住房需求,而不必等待新房建设完成,从而节省了...
二手房
必须
要全款
买吗
答:
9、中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务,如在
二手房
贷款时,为买受人提供零首付的服务,即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜,岂不知如果被银行发现,所有的责任有可能自己都要承担。10、合同约定是否明确二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面...
为什么二手房
的首付比例比新房的更高?
答:
4、业主
要求
的首付比例 如今
二手房
成交较为低迷的阶段,业主卖房的心态也比较急切,有些业主因为银行放款较慢,所以要求购房人
全款
买房,还有一些业主会要求购房人支付超出银行划定比例之外的首付。首付比例和金额并不是一成不变的,在购房人经济能力允许的
条件
下,首付比例的设置较为灵活,买卖双方可以自行...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜