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为什么中介一直催签委托书
二手房卖出后尾款要等买家的银行贷款再给我,
答:
不明白
中介为什么
不同意银行放款到你的账户上?银行也不会讲放款放到中介账户上的!你与中介做了委托公证办理房产手续,其中应该对于委托事项都有明确约定,中介只能按照
委托书
上明确约定的事项来办理!一般委托书的委托事项大概如下:1、 办理该房产的还清贷款手续,领取相关还清贷款证明材料(包括领取该房产...
二手房买卖卖方如果老公不在家授权的
委托书
有用吗
答:
3、需要出示
委托书
。你也要和
中介签订
,他们用这个约束你,怕你跳过他们。他们备案也需要,大公司是有规定的,必须签。这个也有一些必要的,就像你要看业主委托书一样,业主也会看你的委托书。4、定金是必须交给房东的,不要委托他们交。否则业主那边违约的话你会被动。而且你不能100%确认中介会给...
中介
收取租房定金
答:
2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与
中介签
定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或
委托书
。最重要的一点,必须注意中介公司是否与原房东签署了...
和代理人租房签约要注意
什么
答:
1、在审核《授权
委托书
》时,应和房东(租客)本人联系核实,做电话录音。2、有特殊情况不能当日提供委托书的,如果
委托中介
,可由其让代理人签署《代理人关于代理权的承诺书》,在5个工作日内补交《授权委托书》。租房签约注意事项1.与业主(产权所有人)直接签约1)留存房屋产证(房地产权证书)复印件并...
我挂牌卖房,房产
中介为什么
要房子编号我没有跟
中介签
独家卖合同,可以挂...
答:
可以啊 你都说了又没签独家合同 但是房子编号你是指房产证编号吗?部分
中介
的确需要提供编号及房产证复印件 以防你不是房屋的真正主人
签订租房合同时房东未在场,
中介
代签是否具有法律效应
答:
如果有
委托书
,产证,房东身份证、受托人身份证,那么代签是有效的。根据《中华人民共和国合同法》:第四十八条 无权代理人订立的合同 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人在一...
微信
委托中介
卖房收定金有效吗
答:
需要看是否签订了相关具有法律效力的委托书和合同,一般来说,如果业主签订了委托书或是卖房合同,那哪怕是微信委托收了定金也是有法律效力的,
中介
可以根据相关委托书等文件和业主进行协商,而如果双方实际上并没有
签订委托书
而只是单纯地达成不成文的口头协议,则该定金和委托是没有法律效力的,业主可以...
房地产
中介
公司放盘是
什么
意思
答:
(三)签署“业主放盘
委托书
”置业顾问在初步了解过业主的情况后,应予业主签署“委托书”,目的是确定业主曾经委托该地产
中介
推销住房,同时要求业主出示身份证明文件,如果业主拒绝提供,置业顾问可以对业主解释清楚,此举实为了保障业主利益的,因为可以证明业主之身份没有被冒认。另外向业主取联络电话时,...
...已经开庭,但是单位
一直
没有提供授权
委托书
。
答:
你好!出庭人必须有单位的授权
委托书
,如果没有,庭后也会让补的,否则无法证明出庭人能代表单位,可能导致代理无效。
如果本人不在当地,如何
委托
给
中介
卖房?
答:
三、交易方式最好选择资金监管,意思就是房款交易不通过公司,只通过银行,目前很多银行都有这个业务。四、过户登记 1、买卖双方亲自到场 2、公证委托办理过户登记卖方委托办理过户登记的,需要夫妻二人同时到公证处办理,出具婚姻状况证明,身份证明及所有权证等相关文件。
委托书
上注明委托事项,委托权限及...
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