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中华人民共和国契税
新房
契税
2020标准
答:
首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的契税!二次购房3%的契税。法律依据:《
中华人民共和国契税
法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会...
购房
契税
补贴是什么意思
答:
综上所述,购房契税补贴是对购房者在购买商品房后缴纳契税的一种财政补偿,其中首套普通住宅(面积≤144平方米)可获全额补贴,首套非普通或第二套住宅及非普通住宅享半额补贴,征拆户购房若成交价不超补偿价则免税,超出部分给予半额补贴,补贴直接转入购房者账户。【法律依据】:《
中华人民共和国契税
法...
契税
是房产证税吗
答:
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。法律依据:《
中华人民共和国契税
法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为...
满二和满五的税费区别
答:
房子满二年和满五年的税相差在个人所得税和增值税这方面,一般情况下,增值税的税率为5.65%。如果这套房子的价格为100万的话,那么满二年的房子要比满5年的房子多交56,500的费用,房子的价格越高,增值税也就加的越高。除此之外,还不包含个人所得税。满两年需要缴纳的税费1、
契税
:首套房/二...
二手房抵押贷款买的,是不是贷款还清后,才能办理
契税
证明
答:
抵押贷款购买的二手房,不需要还清贷款后才能办理契税的。只要签订房屋了交易合同,就可以去税务局办理契税了。根据《
中华人民共和国契税
法》第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。关于契税的法律规定。《中华...
买房退税怎么退
答:
经查实,对情况属实的,形成退税意见,审批后开具退税凭证;(4)对退还部分税款的,重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续;(5)归档,经办人每半年交档案管理人员归档。2、法律依据:《
中华人民共和国契税
法》第七条省、自治区、直辖市可以决定对下列情形免征或者减征...
买房
契税
发票是复印件吗
答:
买房契税发票不是复印件,而是发票的原件。根据《
中华人民共和国契税
法》第十一条纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。关于契税的...
车位需不需要交
契税
答:
法律分析:需要的。因为车位也是属于商业性质的,所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下:1.契税:评估价×3%;2.交易服务费:建筑面积×3元/平方米;3.印花税:评估价×0.05%;4.登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费。法律依据:《
中华人民共和国契税
法》第一条 在中华人民共和国境内转移...
购房
契税
怎么缴纳流程
答:
房屋维修基金也包括两大块,主要分别是房屋共用设施维修基金和房屋本体维修基金。共用的维修基金主要用于公共设施的维修,不可以做其他的用途。房屋专用维修基金可以随着产权人的变更发生变化。【法律依据】:《
中华人民共和国契税
法》(2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过)第...
契税
、印花税有什么区别?
答:
1、税种不一样:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。
契税
是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。2、征税对象不一样:在
中华人民共和国
境内书立、领受《中华人民共和国印花...
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