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中介装修出租房主最建议去吗
妹妹拿
房东
的房子
去中介
委托
出租
,我现在在中间租了这个房子,委托书是...
答:
这个租凭无效!房产租凭委托书只有房产产权人签字才有效,被委托人签字无效,被委托人签的租凭也就无效。
我刚租了一个月的房子,签了一年合同,
中介
几次打电话说
房东
要卖房,要求...
答:
你说“刚租了一个月”不是已经住进去了吗?已经入住了,就可以拒绝
房东
。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋
租赁
合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
出租
人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,
承租
人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经...
租房
刚开始应该注意什么
答:
最好不要租二
房东
、三房东的转手房,如果一定要租,则要让前任承租者拿
出租房
合同等证明,以免上当。签下合同后,就要留下房东的联系方式,越详细越好。7.在签订房屋租赁合同之前,查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清,以免将来哑巴吃黄连。8.租房协议有纸为证,交押金要收据。租房一定要...
房产
中介
违规最怕什么
答:
12345政府服务热线,它开通了打击“黑
中介
”投诉举报专线。老百姓在遇到“黑中介”哄抬房租、克扣押金等行为,可以致电12345后根据提示音转接举报专线。群众发现中介机构存在无照经营、未备案;打隔断
出租
;哄抬房租、恶意克扣
租金
、押金;发布虚假广告、虚假房源信息;采取威胁、恐吓等暴力手段或采取堵锁眼、...
租房中介
要
房主
的身份证吗
答:
一般来说,
租房中介
只要核实了房屋产权后,是无需
房主
的身份证的;1、在外租房子办暂住证,不需要
房东
的身份证。2、原因:根据《暂住证申领办法(公安部令第25号)》规定:第五条申领暂住证须持暂住人的居民身份证,并按以下规定办理:(一)暂住在居民家中的,由本人携带户主的户口簿到暂住地公安派出所...
你们
租房
有没有碰到过比较奇葩的经历?
答:
在我
租房
子的期间就遇到过这样的一个事儿 。每当遇到要收房租的时候 可人总要拖延几天 。他说话很大气 好像很有钱的样子 。但是拿钱要交
租金
的时候 很费劲 拖拉拉的 。我的意思是 没钱就别装有钱 。实话实说就得了 。非常奇葩的房客。就是有一个房客,我对她关系还非常不错,但是他居然在我...
房屋
出租
房客时间,房客走了把钥匙给
中介
了,可中介不给
房主
,我们有权力...
答:
房屋
出租
房客时间,房客走了把钥匙给
中介
了,可中介不给
房主
要看房屋是直接租给房客的吗还是中介转租的。如果是中介转租的话
租赁
合同没到期你是没权利换锁的。如果是直接租给房客的话房客走了钥匙给中介了而中介公司又不给钥匙的话你们是有权利换锁的 ...
房产
中介
好做吗?需要干嘛?待遇怎么样? 专业答
答:
沟通能力。一个成功的房产经纪人,一定是一个良好的沟通者。房产
中介
人员,其工作内容还是和人打交道。如何和客户,
房主
,同事之间实现良好的沟通,是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产
经纪人最
重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。
房产
经纪人
应具备哪些条件?
答:
根据《房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定》第十条申请参加房地产经纪专业人员职业资格考试应当具备的基本条件:(一)遵守国家法律、法规和行业标准与规范;(二)秉承诚信、公平、公正的基本原则;(三)恪守职业道德。第十一条申请参加房地产
经纪人
协理职业资格考试的人员,除具备本规定第十条的基本...
租房
时要看
房东
的房产证吗
答:
不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金,必须书面签写合法的收据单,写明收据的用途、金额和时间。2、除了看房产证,
租房
的时候一定要注意查看
房东
的房产证身份证等,以防不法分子欺骗我们的钱财,防止被二手房东欺骗,不要租二手房东的房子。如果是
中介
要查看中介的营业执照,找靠谱的中介单位介绍。
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