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中介的满五唯一是什么
满五唯一
从
什么
时间算
答:
满五唯一
中的“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年。商品房:房本填发的日期或契税票满5年。公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期,只要上述条件满1个就算满5年。继承房屋:继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年。赠与:赠与直系亲属,按房本以原始日期...
二手房为
什么
选
满五唯一
?究竟能省多少钱?
答:
一、二手房交易要交哪些税?二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括:契税、增值及附加税、个税、
中介
费、土地出让金等。其中中介费一般为房款总价的1~3%,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。二、
什么是满五唯一
?“满五唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证...
房屋满五年
是什么
意思
答:
继承的房产以原房产证为准计算是否满5年,需提供原房产证复印件和继承公证书。问题五:房屋性质,
满五唯一是什么
意思 “满五唯一”是二手当地产市场里的一个简单缩写词语,即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和营业所。满五年:是指房屋所有权人购买该...
满二唯一和
满五唯一
的区别
是什么
答:
二手房交易时,大家都会注意房龄,毕竟会影响到房价。那么满二唯一和
满五唯一
的区别
是什么
?一起来看看吧!满二唯一和满五唯一的区别是什么:1、满二唯一的条件相对较为宽松,只需要购房人在本市连续缴纳社保或个税满两年,并且没有在本市购买过住房即可。而满五唯一的条件则更为严格,购房人需要在本...
房子满2年和
满5
年的税差多少?
答:
“
满五唯一
”中的“唯一”是指该房为卖方家庭唯一住房。在“满五唯一”的情况下,房屋免征5.6%的增值税和2%的个税,只需缴纳契税即可。而满两年的房屋在交易过程中,只免征5.6%的增值税,还需要缴纳2%的个税和契税。契税的征收标准由购房者名下的房屋套数和所购房屋的面积决定,具体缴纳标准为:1、...
什么是满五唯一
免税 买房税费大全及注意事项
答:
什么是满五唯一
免税 买房税费大全及注意事项 国家政策出台后,很多
中介
挂出“满五唯一”的“免税房”,通过“无税”来忽悠购房者。小编提醒广大购房者一定要多个心眼。一些中介打着“满五唯一”的旗号忽悠购房者,这时候购房者可要多个心眼防止上当了。对个人转让自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得...
满五不唯一和
满五唯一
的税费区别
答:
3、 比如说我们出售了一套价值100万元,80平方的住宅,房子
满五唯一
的话,我们通常只需要缴纳一半
中介
费用和手续交易费用,费用会比较少,中介费通常按照2%收取,手续费按照6元/平方征收。卖家需要支付100万*1%+3*80=10240元。如果我们出售的住宅是满五不唯一,那么需要缴纳100万*1%+100万*1%+3*80=...
购买唯
五满
二和唯五满一的二手房,有
什么
区别?
答:
买房对于很对人都是一件麻烦且头疼的事情,里面大有学问,稍有不慎,可能就会卖房厂商或
中介
给套路。然而对于二手房市场来说,大家肯可能搞不懂唯
五满
二和唯五满一有啥区别?有些人可能知道里面的玄机,但是有些人可能一脸懵逼。所以我来为大家详细说下这里面到底
是什么
意思。在我们买房子的时候,唯...
上海房产
满五
年怎么算
答:
买存量商品住房的,以购房人取得的房产证上记载的时间确定。凡在2005年6月1日后购买商品住房的,以购买人取得的产权证或契税单清算后取得的完税凭证 上记载的时间确定 问题二:当前上海房产上所说
的满五
不
唯一是什么
意思?税费是怎么算的? 满五:指的是满不满五年唯一:指是否唯一一套房子 上海各区...
买满五不唯一和
满五唯一
真的税费差很多吗?非住宅买卖要交哪些税?_百度...
答:
而“
满五唯一
”的房产总价格相比市价还会高于一些,两相比较,“满五不唯一”原值高房地产不一定并没有总价格优点。因此,应对“满五不唯一”的房产,假如房产原值高,其他房产价值又占优势,彻底可以选择。那如果原值低得话,就一定要充分考虑价钱。比如,小编曾咨询过一套价格695万房产
的满五
不唯一房...
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