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个人所得税卖方出还是卖方出啊
买卖房的
个税是
买方交,
还是卖方
交?
答:
第一,只有买卖二手房才存在
个人所得税
的问题。新房交易中的卖家是开发商,作为企业赚钱了以后缴纳的是企业所得税。第二,大家要记住,只要是涉及所得税的均是赚钱的那一方,或者说是收到货币资金的那一方缴纳的。因此,在二手房交易中个人所得税需要由
卖家承担
并缴纳。第三,实际买房操作中卖家往往讲...
没满两年的二手房
个税是卖方出还是
买方出
答:
个人所得税是
由
卖方出
。二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价...
购房
个人所得税
应该由谁付
答:
这种 交易方式 非常普遍。二,各付各税。国家规定,不满两年上市交易的房,要征收营业税及
个人所得税
,这两项费用应由卖方缴纳(票据上的名字都
是卖方
的名),买方只缴纳契税及房本工本费。所谓各付各税就是买卖双方各自缴纳各自应交的税费,税费不转嫁。这种 交易方式很少。
卖房子
税是
买方
出还是卖方出
答:
卖房子税是买方
出还是卖方出
,具体如下:1、契税:一般由买方承担;2、营业税:营业税一般由
卖方承担
,个人购买满2年以上的住房,免征营业税;3、
个人所得税
:一般由卖方承担,如果是卖方唯一住房,且居住满五年以上没有此税,可是这套房子如果不是他唯一的一套房产,则此税要交纳。房地产转让,应当...
买二手房
个税是
买方
出还是卖方出
答:
购买二手房产生的
个人所得税
由
卖方
缴纳的。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)...
买卖房的
个税是
买方交,
还是卖方
交?原因是什么?
答:
假如房子针对商家“满五不唯一”,那样按交易价钱的1%或房地产购买与售出价钱的价差20%(取高)征缴
个人所得税
。如今归属于房地产市场上涨环节,因此
卖家
的定价权非常高。尽管在要求上,许多税费全是由彼此共同
承担
的,但操作上,都是会将税费转嫁
给
购房。但在交易双方商讨价钱的时,也一般会扣减税费...
转让不动产营业税、
个人所得税
等,是由买方
还是卖方
交纳?是哪条法规规...
答:
1.《中华人民共和国营业税暂行条例》第一条规定:在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人。销售不动产的单位和个人,当然指的
是卖方
。2.《中华人民共和国
个人所得税
法》第二条 下列各项个人所得,应纳个人所得税:(九)财产转让所得。...
买二手房
个税是
买方
出还是卖方出
答:
购买二手房产生的
个人所得税
由
卖方
缴纳的。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)...
请问那个二手房买卖的
个人所得税是
买方
出还是卖方出
?我现在买一套二手...
答:
(三)2006年6月1日后,个人将购买超过5年(含5年)的住房对外销售不能提供属于普通住房证明材料或经审核不符合规定条件的,一律执行销售非普通住房政策,按其售房收入减去购买房屋的价款后的余额征收营业税。四、
个人所得税
:个人所得税由卖房者交纳。应纳税额为交易价格1%或是(转让收入—购房原值—转让...
二手房交易
个人所得税
是1%
还是
20%,二手房交易税费应该由谁
承担
_百度...
答:
二、二手房交易税费应该由谁承担二手房交易税费应该一般是看协商,协商是买方
承担还是卖方承担
,会写在合同上,提示,原则上过户的费用及缴费人如下:
个人所得税
:1%
卖方出
(满五年免征);契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;营业税:5.6%卖方出(满两年免征);交易手续费:面积*6元...
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