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个人买房算消费还是投资
200万买银行理财和200万
买房
,哪个会更加划算呢?
答:
总结而言,如果200万想要
投资买房
,可以选择一二线城市地段好的房产,这样的投资风险较小,房子也有保值的功用。而如果想要用200万来投资银行理财,则需要注意做好资产配置,分散投资各类不同的项目,才能更好分散风险。具体哪个更划算,就
还是
得看投资人
个人
的投资喜好和需求来。
到底是先
买房还是
先买车
答:
北京的房子价格一直在不断上涨,而私家车的价格却在一路走低,许多人就是抱着这样的认识,选择先
买房
。还有一个是人们对于
投资
和
消费
的认识,人们越来越把买房看成投资方式,而买车则
属于
纯粹的消费领域。其实,房子和车子的区别
还是
极其明显的。房子要占地盘,而车子则是要养的,于是很多人倾向于先买房...
消费
贷款
购房
违法吗?
答:
通知要求
个人消费
贷不得用于
购房
、
投资
等非消费领域。“个人消费贷款100万元封顶,期限不超过10年。”北京银监局4月底突然下发的一纸通知让房产中介和购房者都暗中揪心。表面看起来,消费贷与房地产中介似乎
是
风马牛不相及,但近年来随着房地产调控政策的持续,银行房贷步步收紧,利用消费贷款补齐房款的...
该先买车
还是
先攒钱
买房
?
答:
至于先
买房还是
先买车这个问题,我的观点可能和大部分人不太相同。作为我
个人
来讲,我认为可以先买车。首先,买房的钱是需要挣的,而不是攒的。之所以这样说,是因为现在房价日益攀升,光靠攒钱根本买不起。前几天在电视上看过这样一个故事:一对在北京打拼了十多年的快递员夫妇,唯一的愿望就是能在...
2020年是该
买房还是
该持有现金?
答:
未来大部分房子投资价值
是
不大的,对于刚需什么时候都可以
买房
,但是对于
投资者
来说,未来投资房子只能作为保值工具,想获得很高收益很难了。如果有条件,最好选择高端住宅,未来可能增值空间大一点。最近几年国家也提倡“住房不炒”,同时加大力度对房地产市场调控,现如今的房地产市场已经没有炒房客生存空间...
有一笔闲置资金,是存进银行吃利息
还是投资买房
?
答:
你的资金规模未知,但如果足够用于
购房投资
,预估大约有100万元左右。我们来比较一下,将资金存入银行获取利息与投资房产的收益。存银行:- 假设本金100万元,年利率为3%,五年期
计算
。- 五年后的本金加利息总计约为1147221.21元。- 平均每年收益约为2.9万元。然而,需考虑通货膨胀对购买力的影响。扣除...
买房
前需要考虑哪些问题
答:
现在一线城市还有很多房价上涨过快的城市都有限购政策,如果只是想
投资
房产不是自住也要考虑将来一旦自己需要购买自住房产时的政策合规性。通常名下的第一套房产有各种优惠政策,但是第二套则有诸多限制。4.
买房
要考虑的第三个问题是贷款策略。究竟是贷款买
还是
全款买?贷款是首付几成?要不要公积金贷款...
有十二万你会买车?
还是买房
首付?还是做点小生意?
答:
如果马上要结婚需要一套自己的房子那就
买房
,毕竟是可以增值的东西;如果自己工作需要一部车可以省时间精力,就可以去做更多有意义的事,也是不错的选择,但车是贬值的东西;如果前两样都不缺不用急着要,那就做点小生意,毕竟锻炼自己的同时还可以用钱生钱,但是也有赔本的风险,建议慎重考虑
投资
。
周文强穷人和富人的区别
答:
如果一
个人投资
以后,现金流不断流出,那这就不算一个好投资了。比如买一辆保养费用特别贵而且每年贬值幅度特别大的豪车,这不
算投资算消费
。比如买一个自住的学区房,即使房价一直涨,但是不能出租不能售卖而且还得还房贷,这也算消费不算投资。真正的投资是要能产生新的钱的,钱生钱的才是投资。
计算
GDP时,购买汽车
是算投资还是消费
?以后的几年要不要计算租金? 这是...
答:
要看你的车的具体用途。如果车买了用做公司公用,那这车
属于
资产,因为这车子间接为你公司创造价值,带来利益。而车子
是
你自己用来私用,只是为了代步,不给你带来利润,那就是负债。买来的车子没有所谓的租金,如果是资产,会计上称为“累计折旧”,而负债,那么就是我们日常说的费用。这里给你解释下...
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