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业委会自主管理小区可不可以
业委会自主管理小区
需要纳税吗??
答:
如果业务收支平衡没有产生经营收入的话是不用的 如果你们
业主委员会
利用社区设施搞经营等那么就要罗
小区自主管理
小组
委员会
职责是什么
答:
小区自主管理
小组委员会职责职责:有权利采用招标或者是其他方式,选聘、续聘或者是解聘物业管理公司,与物业管理公司签订变更或者是解除物业管理公司的委托合同。成立
业主委员会
的流程:1、想成立业主委员会的业主首先应该互相建立联系,并产生志愿者小组,以志愿者小组为核心,联系本小区十分之一以上的业主签名...
成立
业委会
的好处有哪些?
答:
二、监督、审核各项经费的支出 业主对物业
管理
公司收取的费用如何使用往往不得而知,特别是专项维修基金的使用。专项维修基金主要用于物业共用部位、共用设施设备的维护和更换。但目前很多业主都不知道该基金用于何处,甚至在很多
小区
,该费用被物业管理公司中饱私囊。而
业主委员会可以
决定专项维修金使用、续筹...
福州市城市住宅
小区
物业
管理
办法
答:
(五)审查批准物业管理基本金的开支方案;(六)监督业主委员会的工作。业主大会产生的文件,应报区房地产管理部门备案,对每个住户都具有约束力。第八条 业主委员会是代表和维护住宅
小区
业主(住户)合法权益的群众性组织,负责物业的
自主管理
,接受街道办事处的指导和监督。
业主委员会可
邀请居民委员会等...
脱离物业的法律问题
答:
(3)但是:物业的
管理
行为应受
业主委员会
的监并对业主委员会负责,如果业主委员会认为物业公司的某种管理行为违反合同约定或是不符业主委员会的要求,有权要求物业更改、物业不改的,业生不家权更换物业公司,这是2003年9月1日实施的《物业管理条例》赋予业主的权利。3、“可否有
小区不
聘请物业”:没...
业主自管
小区
一年盈利83万,哪里来的钱?
答:
除此之外,根据该小区的业主
委员
主任说,小区物业严格按照收入入公户的原则,目前拿工资的
小区管理
者有21人,除了这些之外,再没有开销会从公户中拿取,如此简单清晰的财务报告,也使得小区物业剩余金额越来越多。同时,在过年或一些特殊的节日期间,物业还会给业主发放一些福利,比如粮油,蔬菜等等,可以说...
辽宁省物业
管理
条例
答:
但该区域内已自然形成多个相对独立、封闭
小区
的,可以划分为不同的物业
管理
区域。第九条 业主大会是代表和维护全体业主在物业管理活动中合法权益的组织。业主通过业主大会对全体业主的共同利益事项作出决定和进行管理,业主大会通过业主
大会会议
和
业主委员会
行使职权。同一个物业管理区域内的业主应当依法成立一...
自主
物业是什么意思?
答:
物业通常指得是已经建成,而且是已经投入使用的各类房屋及相配套的设施/设备。物业可大可小,大到一座大厦,小到一个单元住宅。同一建筑物其还按权属分割为不同物业,可分为五类:居住物业、工业物业、商业物业、政府类物业和其他用途物业。可以说物业是房子最重要的组成部分之一。
求助:
小区自主管理业委会
收取物业费合法吗
答:
小区
自治首先要经过业主代表大会讨论或投票决定。大会决定自治后,由
业主委员会
行使
管理
和服务活动。物业费缴费标准由
业委会
提出,经过业主大会通过后,由业主委员会向业主收取。
福建省物业
管理
条例
答:
筹备组由业主代表、居民
委员会
(社区居民委员会)代表五至十一人组成,可以邀请建设单位参加。业主代表由业主推荐产生,所占比例应当不低于筹备组总人数的三分之二。筹备组应当自成立之日起七日内在物业
管理
区域内公布其成员名单。第十条 筹备组应当做好下列筹备工作:(一)确定首次业主
大会会议
召开的时间...
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