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不收房就办理不了房产证
业主能否推迟
办理房产证
答:
3、如果在该期间需要出售房屋,
未办理
两证,是不能出售的;即使您
办理了
两证,两
证未
满5年,需要缴纳全额营业税5.8%,相应的过户税费就高很多,会将你出售价格影响。以上内容希望对您有所帮助,同时,倍领安全网小编建议各位购房者,
收房
后尽快去
办理房产证
,舒服安稳的入住新家哦。接下来我们要...
开发商不办大证怎么办
答:
开发商没办大证就交房,属于违规交房,之后会影响业主
办理产权证
。开发商在已经完成房屋的建筑工作之后,需要提供建筑工程竣工备案表、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告,取得当地建筑部门的竣工验收,并且向业主提供住宅质量保证书和住宅使用说明书,
没有
以上两种证明,业主有权拒绝
收房
。没有...
还
没有办理房产证
能
收房
吗
答:
没有办理房产证
是不能收方的,因为不能证明自己所收房屋所有权在自己名下。购房者收到交房通知单后的
收房
步骤:1.在规定的时间去物业部门查看资料,资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测表;E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构);2...
已购房,但还
未
拿到
房产证
的人还能不能通过
答:
开发商办理初始登记是自己
办理房产证
的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在
收房
入住后的两三个月之后,...
买二手房房东不交房可否强行
收房
??
答:
按合同办事 你的房款已经打给她了 银行转账记录都有 收条什么的你也都有吧 不交房就告他。如果买卖合同已经签了,房子已经过户了,那么房子就是自己的,就算
没有
付清房款,也还是自己的房子,房东没有道理强行收回属于自己的房子,如果私下调解不好,那么建议去法院告他。
开发商
房产证
迟迟
办不
下来,可以起诉退房吗
答:
法律分析开发商不给办
房产证
的情况下购房者可以申请退房,并请求赔偿相应损失,也可以带着相关证据到法院进行起诉。法院起诉流程是:1、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本,当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写...
12年买的房子现在去
办理产证
说开发商倒闭了
办不了
我该怎么办呢?
答:
具体流程如下:房屋
产权证办理
流程:1.确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把
办理房产证
的资料送到相关部门,所以业主在
收房
后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2.向主管部门领取并填写表:领取一份《房屋所有权登记申请表》并且将它填写完整,记住...
业主
收房
后多久办
房产证
迟迟不下证到底是谁的责任
答:
业主
收房
后多久办房产证 迟迟不下证到底是;是属商品房开发商
办理房产证
的手续
没有
完善。。。要办理房产证就需要手续以下手续:需要开发商的各种国土手续办理齐全, 需要开发立项、规划报批批复、施工图审、修建手续、报建报监、预售证等等,的手续办理齐备。还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保...
房子买了六年
了房产证
下不来,我可以自己
办理
吗?需要什么手续
答:
可以自己办理,直接准备资料去当地房管局办理手续即可。若是按揭房产需要按照以下流程办理。1、确认开发商已进行初始登记:一般来讲,在两个月以内,开发商将商品房交付使用后,就会把
办理房产证
的资料送到相关部门,所以业主在
收房
后的上个月左右就可以向开发商询问相关情况。2、向主管部门领取并填写表:...
房子开发商5年
未办理房产证
我能
收房
?
答:
按道理可以
收房
但开发商会让你先提早交钱,由于如你是贷款客户应当是开发商组织统1
办理房产证
,缘由是怕个人办理后,直接把房产证拿走,而不会放在房管局做抵押。你可以先申请自己办理房产证,如可以的话,就能够先不交契税了。
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