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不动产证有必要办吗
有房产证,但没有土地证的房子能买吗
答:
有房产证但没有土地证的房子可以进行买卖,但是无法
办理
过户手续,因为现在都是二证合一为
不动产
权证,没有土地证无法办理新的不动产权证。
油田房子办完房产证可以买吗
答:
交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同
办理
。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和
不动产
界址、面积等
必要
材料。第二百一十七...
买房时写一个人名字办房产证时可以加吗
答:
法律分析:不可以。因为
办理
登记的时候,
不动产证
必须和合同的名字保持一致。但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的。法律依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十五条 不动产登记机构受理不动产登记申请后,还应当对下列内容进行查验:(一)申请人、委托代理人身份证明材料以及授权委托书与申请主体...
有院强没房子能办不打
不动产证吗
?
答:
如果只有院墙没有房子,这就是一个老宅基地,宅基地的所有权是属于集体和国家的。根据国家的有关法律法规,宅基地上边没有建筑物,是不能
办理不动产证
的。
房产证一人名字卖房需要夫妻一起去吗?
答:
3、缴纳税费:根据不同的过户方式(如买卖、继承、赠与),需要缴纳的税费也不同。例如,法定继承人继承房产免征契税,非法定继承人需要缴纳契税1.5%。4、现场登记:在相关部门
办理
房屋过户登记,提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书等相关材料。5、领取
不动产证
:完成以上步骤后,可以领取新的...
有土地证没有房产证可以抵押房产吗
答:
有土地证没有房产证不可以抵押房产,房产证是证明你拥有住房的产权注明,没有房产证,无法
办理
抵押,转让,买卖住房的手续,《物权法》:第十七条
不动产
权属
证书
是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,...
贷款买房子房产证要抵押在银行吗
答:
6、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。7、如房产内
还有
银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单。8、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。贷款了的房产
证办理
房产证:应当根据法律的规定到行政机关进行房屋登记,并申请房产证。
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭...
没有结婚的可以
办理不动产证吗
答:
可以啊,只要有房本就可以申请贷款,没有结婚证无非就是需要开具单身证明,可能会影响贷款审批的额度,因为银行会认为夫妻双方共同还款要比一个人还款压力小,其他的影响都不是很大的~
农村附属房可以房屋确权吗
答:
农民可以依法享有宅基地的使用权、占有权,农民有了房产证,在未来对于房屋权属变更、转让、评估、抵押等都有重要的法定依据。有了房产证,可以避免许多因房产引起的纠纷问题。农村房屋只要进行登记确权就会下发房屋房产证,也就是和城市商品房一样拥有了
不动产证
。以后农村房屋人人都有不动产证,有了不...
户主和房产
证有
关系吗
答:
登记机构应当履行下列职责:(一)查验申请人提供的权属证明和其他
必要
材料;(二)就有关登记事项询问申请人;(三)如实、及时登记有关事项;(四)法律、行政法规规定的其他职责。申请登记的
不动产
的有关情况需要进一步证明的,登记机构可以要求申请人补充材料,必要时可以实地查看。二、
办理
房产证时该...
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