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不动产权证使用期限
不动产证
的
使用期限
如何计算
答:
法律分析:《
不动产权证书
》证书上的“
使用期限
”指的是国有建设用地使用权、土地承包经营权等的使用期限。该使用期限不是指房屋所有权、森林林木所有权的期限,也就是说,所有权不存在使用期限的问题。商品房的住宅房是70年,商铺是50年,超过年限后政府会和住户协调。二手房 的年限和新房一样的,从...
不动产证
是否规定房屋
产权
和土地的
使用期限
?
答:
不动产证
规定了房屋
产权
和土地的
使用期限
。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》:第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合...
不动产权证
来了,不用再纠结产权是70年还是50年了
答:
由上可见,不管是70年的住宅房还是50年的商住房,房产权到期后,都不需要再买一次了,因为房屋身为业主的私人财产,房产权到期后房子也是业主的,现在业主只需要缴纳一部分物业费用,这项规定出台后,无疑是解决了购房者的一部分后顾之忧,不过,房屋续期也是建立在有
不动产权证
的前提下,所以购房者们...
不动产证
里
使用
年限一栏里的两个年限分别是什么意思
答:
1、这个
产权
包括商业用房和住宅用房两类,商业用房是40年的土地使用权,是
使用期限
一栏前面的一个时间规定。使用期限一栏后面70年的使用期限,是针对住宅的使用期限。2、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋...
房产证
两年后换了
不动产
证,年限该如何计算?
答:
房产证
的
期限
会根据房屋占用土地年限来确定,房屋是有
使用
年限的。居住用的房屋年限是70年,用于教育科技文化用地的年限会减少,是五十年。作为商业以及娱乐等情况的年限是40年。办理房产证也有着时间限制,不可以超过规定的时间。房产证两年之后换了
不动产
证,如果两证当中有一个证件满5年,那么就会认为...
房产证
上没写
使用
年限有事吗
答:
公证的强制执行效力是公证法定证据效力的延伸,指公证机构根据债权人的申请,对于经公证赋予强制执行效力的债券文书,当债务人不履行或不适当履行时,债权人无需经债务人同意,也无需通过诉讼程序,即可直接向有管辖权的人民法院申请强制执行。
不动产权证
上
使用期限
空白是没有影响的。房屋类型不同,房屋所在...
请问办过
不动产证
的房屋是永久
产权
吗?
答:
房子变成不动产登记后,房子产权还不会变成永久产权。在土地私有化之前,取消70年的土地
使用
权是毫无可能的。关于70年房屋产权将会取消的消息就喧嚣尘上。传言说:以后房产没有40、50、70年的限制,大家以前纠结的这些将毫无意义!以后都将是统一
不动产权证
!以后房子将永远都是大家的!永久产权!这种...
买房的时候,
不动产权证
是干嘛用的?什么意思?为什么新闻说不限于40...
答:
这个新闻是相当不专业的。
不动产权证
是证明物业的产权归属,就是以前的产权证和土地证合二为一,方便手续登记和系统备案而已。也就是说以前产权证和土地证上的信息综合到一个证上了,办的手续也简化,不用办事机构到处跑了。不管是什么物业,产权都是永久属于产权人的,就像你买本书,这个书就是一直...
我的
不动产权证使用期限
是3年怎么回事?
答:
海域上有构(建)筑物的,只填写海域使用权的起止日期,填写“海域使用权XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月XX日止。土地所有权以及划拨土地使用权、宅基地使用权等未明确权利期限的不填写。国土部表示,新版《
不动产权证书
》设置的“
使用期限
”并非可有可无。一方面,能够让权利人以及相关利害关系人清楚了解...
我的
不动产权证书
上
使用期限
有两个什么意思啊?
答:
是土地
使用
年限来 住宅的土地使用年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。房改房的
产权
土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。按建筑用类型有所不同,...
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