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不交物业费的诉讼时效
开发商最怕的投诉电话
答:
如果是操作正规,证件齐全的开发商投诉的作用不会很大。1.如果开发商真的有问题,可以选择到房管局的监察科以书面的形式对开发单位予以投诉,效果相对明显,问题解决的速度也会更快。2.当开发商存在虚假宣传、延期交房、房子质量不过关、未经商定
物业费
突然上涨等等问题就涉及到消费者的合法权益,此时可以...
接房
物管费
怎么算
答:
第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。三、
物业费
是否一定有有效时限物业费一般只有
缴纳
期限,缴纳期限以签订的物业服务合同内容为准。因物业费引发的纠纷,其
诉讼时效
为三年。法律依据:《物业...
交物业费
不给正规发票怎么办
答:
二、
物业管理费
包括哪些服务项目 物业管理费包括的服务项目是:1.公共物业及配套设施的维护保养费;2.聘用管理人员的薪金;3.公用水电的支出;4.购买或租赁必需的机械及器材的支出;5.物业财产保险;6.清洁费;7.公共区域植花、种草及其养护费用;8.更新储备金等。三、
物业费
纠纷
的诉讼时效
是几年 物...
被起诉欠钱不还,但
没有
欠条,这种情况法院会如何判?
答:
法律分析
没有
欠条的问题,当事人应该搜集其他可以证明债权债务确实存在的证据,比如转账记录这类等,在多次催讨都是无效的时候,必须在
诉讼时效
内向法院起诉处理。如果债权人拖延时间,让诉讼时效过期的话,诉讼时效为三年,自知道自己权利受到侵害之日起开始计算。当事人对自己提出的主张举证不能,则要承担...
欠
物业费
过三年就不能起诉了吗
答:
欠
物业费
过三年就不能起诉了吗 1、欠物业费过三年能起诉。法律规定,
诉讼时效
是三年,超过诉讼时效,如果对方以此抗辩的,是不会胜诉的,具体如下:(1)如果物业在此期间发过催缴函的话诉讼时效会中断重新计算,法院一般会支持物业的主张;(2)如果物业单位在三年间
没有
向义务人提出履行请求的,此时...
民法典关于
物业费
减免的规定
答:
原告与开发商XX置业有限公司签订《物业管理委托合同》,为XX小区提供物业服务。被告作为小区业主,该合同对被告具有法律约束力。被告应当按照合同约定向原告
缴纳物管费
,因被告长期拖欠原告物管费,被告还应当按照合同约定向原告承担应交费用日万分之五的滞纳金。二、原告诉求之物业管理服务费均未超过
诉讼时效
,...
物业费
欠费多长时间可以起诉
答:
物业费不交在三年
的诉讼时效
期间内,物业均可以随时提起诉讼,要求业主支付物业费及赔偿损失。
不交物业费
被起诉的,先由法院进行调解,调解不成的将判决业主缴纳,业主拒绝履行的,物业公司可以申请强制执行。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定:向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法...
物业费
欠缴多年,收到律师函,怎么处理?另
有
关
诉讼时效
二年怎么定义?_百 ...
答:
1、收到律师函,说明小区物业已经在着手准备起诉,你再不付款,你将被起诉。收到律师函,可以主动和小区物业联系,交清
物业费
;也可以通过法律途经,维护自身利益,但物业费都是需要交清的。2、不是补缴2年就可以了,之前所有的物业费都要
缴纳
。
诉讼时效
是两年,但是物业公司只要一直在追讨,这个时效就...
欠
物业费
过三年就不能起诉了吗
答:
欠
物业费
超过三年的,也能起诉。虽然法律规定人民法院保护民事权利
的诉讼时效
为三年,但是跟起诉
没
有任何的关系,只要符合起诉条件,当事人就可以去人民法院提起民事诉讼,人民法院收到起诉后,发现确实符合起诉条件的,就会在七日内作立案处理,然后诉讼时效只会影响胜诉权,也就是说,被告向人民法院提出时效...
超过两年不要
物业费的
,是否要视为自动放弃?
答:
诉讼时效
是超过两年不受法律保护。但诉讼时效可以中断,物业起诉又撤诉,就表明物业向你要过物业费,要撤诉后重新起算两年诉讼时效。还有,就算超过时效,也是两年前的
物业费不缴纳
,但两年以内的物业费因为满意过时效,还不是要缴纳。其实可以针对房屋质量问题,要求开发商整改,向质量检查部门反映,多次反映...
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