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不买房以后诚意金可以退吗
买房子
交了定金后不想买了,还
可以
要求
退回吗
?
答:
协议中的款额如果不明确性质,不写明“定金”字样,容易发生争议;协议中约定的预付款、违约金和定金不能混淆,如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“
诚意金
”等,协议条文无明确约定其具有定金性质,则不具法律效力。6、违约责任应该具备可操作性。买卖双方约定以交付定金作为
购房
合同的担保,...
买房
悔约,
诚意金能不能退
?
答:
按意向书约定,秦先生当天付了1万元
诚意金
。该意向书对诚意金的用途及处理方法作出明确约定:“议价成功
后
,诚意金转为
购房
定金,如承购方违约不买或不依约履行,则诚意金由出售方没收”。 一周后,刘先生经过反复考虑,决定暂时放弃购房,于是他找到中介公司表明了自己的意向,要求
退回
1万元的诚意金。刘...
买房
付了定金不想买了
可以退吗
答:
2、开发商不具备商品房销售资格的,定金
可以退回
。
购房
定金的作用是保证购房合同的顺利进行。如果购房人只是交了“
诚意金
”,还
没有
签订《购房协议书》,则诚意金还没有变成“定金”,你和开发商之间还没有建立合同关系,这个时候诚意金是可以退的。签订购房合同时的注意事项 1、首先看开发商是否具备“...
二手房
诚意金能退吗
答:
从这个角度而言,诚意金只在买方与中介方形成法律行为,并
没有
在买卖双方形成协议,故诚意金是无条件
可以退还
的。但是,中介合同一般会约定:在出售人同意
购房
者提出的购买条件,并收受
诚意金后
,诚意金就自动转为定金了。如果此后购房者拒绝
买房
,出售人可以没收定金,如果出售人拒绝卖房,则要双倍返还定金...
...签合同时看房子太小了不想要了、
诚意金可以退回吗
答:
诚意金
是开发商的营销手段,是其融资手段之一。诚意金不具备“定金”的法律性质,你可主张开发商
退还
并要求支付利息。协商不果的情况下可以选择诉讼方式保护自身权益,类似案件已有胜诉先例。
买房
交的
诚意金
注明不予退还,
能退吗
答:
不能。你签订的协议已明确不换签(即不签商品房买卖合同)诚意金不予退还,所以
不能退回诚意金
。若果你当时直接交的是订金,则
可以退还
。
在中介交纳
诚意金后
,不想
买房
了
诚意金能退吗
答:
期房的楼盘规划和配套基本都是看开发商的设计图和规划图。但是开发商在建设过程中为了节省成本从而实现利润化,到实际交房时,不少规划都变成了空的,配套设施要么
没有
,要么质量和数量大缩水,很多
购房
者以为这70年就是从自己签合同的那一天开始算,其实这个70年是从开发商从政府手中签下土地使用合同的...
诚意金
转定金
可以退吗
答:
诚意金是
可以退
的。“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质,这在房产中介与
买房
和卖房双方签定的合同中多有体现,其实法律上并
没有诚意金
之说,而且“诚意金”也不是法律意义上的违约金、定金、订金。“诚意金”不具有合同效力及法律保护的性质不具有合同效力及法律保护的性质诚意金,即意向金,是20...
交了定金不想
买房
了怎么办
答:
协议中要写明“定金”字样,不然容易发生争议,对于协议中约定的预付款、违约金及定金不能混淆,如果写成“订金”、“预付款”、“认购金”、“
诚意金
”等,协议中无明确约定其具有定金性质,则不具法律效力。5、违约责任应该具备可操作性 买卖双方要约定以交付定金作为
购房
合同的担保,对于买方拒绝购房的...
购房
缴纳定金
后不买房能退吗
答:
3、明确定金数额:定金收多少一般由买卖双方来协商,但根据我国《担保法》规定,定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护。因此,定金的数额约定过高或者过低,都有可能会引起纠纷。4、写清款项性质:"定金”和“订金”、“
诚意金
”、“认购金”具有很大的差异,因此在签定金合同时...
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