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一般租商铺都签几年
店铺
的转让费是怎么回事?
答:
门(面)店转让费或叫
商铺
转让费是一种转让门店使用权而在转让时一次性收取的费用(技术上也分期交付),看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,
一般
是原承租者向继承租者收取,有“上家非法做二房东”之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原、继承租者对门店本身获利能力的...
商铺
税收新政策2022年
答:
印花税个人
出租
门店
签订
的合同,签订合同的双方包括出租方和承租方还需要按照财产
租赁
合同税目缴纳印花税,适用税率为千分之一,税额不足一元的按一元缴纳。 卖家支付的税费 卖家出售的时候,
商铺
不论年限,都要交纳以下几种税费: 1、房地产交易手续费3元/平方米。 2、印花税:房屋产价的、土地...
时尚商区开
商铺
,帮帮忙!150分!!!
答:
哪个城市的? 租金
多少
?
如何开便利店,开便利店的注意事项
答:
二、
签订租赁
合同 有的人可能会觉得
店铺
看好了,签合同为小事,其实不然
一般签订
租期是3-5年,有的房东会让你一年一年的签,有的租金合同期内不变,有的每年百分比递增。租金交付方式有押一交一,有押一交三,有押一交半年或者押1押3租金年付的,这些都需要根据自己的情况和房东进行商量。如果是...
开餐饮店的风险是什么
答:
委托
出租一般
都有年限限制,所以需要出租方提供房屋所有权人的委托书等法律文件,重点看委托出租的年限限制。如果忽视了对出租方主体资格和代租年限的审查,很有可能会掉进“合同效力”的陷阱。山东的一位餐饮同行和某商业招商公司
签订
了10年的
租赁
合同,但实际上这家商业招商公司与购物中心产权...
2020年长租公寓市场年报
答:
表:2020年各地应对疫情的相关政策➤增加供给,多地允许非住宅进入住房
租赁
市场在供给端,地方政策的主要发力点是增加其他非住宅类型的房地产进入租赁市场,允许闲置和利用效率低的办公楼和
商铺
改造成为租赁住房。相比于市场的需求,我国非住宅类的地产物业显得供给过剩。例如,在一线城市,许多办公楼都面临着空置率过高的问题...
门面
到期,我的转让费,装修费怎么办?如何处理?
答:
可以要求合理支付的,协商不成可以起诉。2. 根据国家现在的规定,房子40年(
商铺
)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间, 不是房产, 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。3. 土地...
商铺
贷款利率 如何贷款买商铺
答:
投资技巧是指合理投资
商铺
的方式与技能,商铺投资是不动产投资的重要方式,涉及到方方面面,如何使自己的投资更有针对性和科学性,是商铺投资的关键。商铺投资大致分为两类:一类是用以
出租
或转手出售赚取收益;另一类是作为资金保值并升值的手段。商铺投资是不动产投资的重要方式,涉及到方方面面,如何使...
购买红星美凯龙
商铺
要自己办理产权证吗
答:
商铺
的房子在用途是商业房屋,为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳契税、土地增值税、所得税、印花税等。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下:1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。(...
请问可以把公司的办公地点设在街边的
商铺
吗?
答:
公司办公地址可以设在任何地方的,完全不需要交任何费用,因为你不是实体店营业,而是电商营业,即便是办公,你这就是私人住宅,不存在任何税务,因为你是电商,已经上过税了,公司只是工作,并不实体本地营业,所以不需要额外纳税,如果人有收税,那就是非法收税,你可以提起诉讼,如果回答有帮到你,望...
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