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一手房房产证办理流程
一手房房产证办理流程
及费用
答:
1、
一手房房产证办理流程
具体如下:(1)初始登记:初始登记是开发商办理的,是业主个人办理房产证流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。(2)填写申请表:申请表填写之后...
一手房房产证办理流程
是怎样的
答:
交易所会给买方发放
房产
卖契。3、
办理
完买卖过户手续后,买方应持
房地产
交易所发给的房产卖契,在三个月内到房管局登记申请。办理申请需要房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。4、经房地产管理部门审查...
一手房办理房产证
的
流程
是什么
答:
一手房办理房产证
的
流程
是什么 1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。2、交易所办理过户手续后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契。...
我买了一套新房,请问
一手房办理房产证
需要什么材料
视频时间 00:43
一手房房产证办理流程
及费用
答:
法律主观:
一手房
子
办理房产证
需要的主要费用有: 契税 、 印花税 、登记费工本费等。 1、契税:房子面积小于90,契税一般按照房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收; 2、印花税:“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳,“权利、许可证照”...
有贷款的
一手房
如何
办理房产证
答:
首先,购房者需要准备好
办理房产证
的相关材料,如购房合同、购房发票、身份证明文件、户口本及房屋权属证明书。需要说明的是,房屋权属证明书是非常重要的证明文件,购房者可以从开发商那里领取,其作用相当于房产证。准备好资料之后,购房者可以到辖区的房地局办理房产证。因为房屋涉及贷款,所以还需要一道...
购买
一手房
后多久可以办
房产证
答:
一般是15个工作日
房产证办理流程
:购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到产权证 房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。3.买卖双方接到交易所...
一手房办理房产证
是需要多久?什么手续?
答:
(2)买卖双方接到交易所
办理
过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上
房产证
需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完买卖...
先办
房产证
,还是先交房?
答:
先交纳税费再
办理房产证
。开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。个人购买普通...
房产证办理
要到什么部门办理
答:
房管局。经
房地产
管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。
房产
局职责范围:1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。3、负责全市城镇建设安置动迁管理。4、负责全市城镇公有住房确权发证,
办理
产权产籍变更手续。5、贯彻落实...
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